租房子千万注意！

Martinahfj

想把房子转租出去 直接转合同
之前别的租房中介都没说有个什么900刀毁约费
我自己找了转合同的人 别人也签了合同  
结果非说要扣900刀 合同里也没写
别人转合同的时候我也打了好几个电话 都没人通知有这笔费用
然后跟我说网站上都有你可以自己去查
刚住进去的时候连个窗帘也没有 大夏天的等了一个月
打电话给中介一点用都没有 来了俩公司量尺寸量了三次

简直就是马后炮 态度还贼差

dd

合同里面没有的话去告他

因为个人原因转租的话，南澳政府是有一个公式来计算需要付的费用，根据距离租期合约到期日的长短来算的。如果他要的900刀高于这个公式计算出来的，那就是不合理合法的，协商不成的话可以去仲裁庭仲裁。如果计算出来确实是900刀，那你就需要付这笔费用。

另外澳洲这边窗帘定制短则需要2周，多则需要6-8周，确实令人很无奈，但是没办法效率如此，除非去直接买宜家那种做好的，但是估计屋主不同意，所以才找的定制的去测量了好几次吧。

先去学习一下租房的法规，再发表你的想法，澳洲很多规章制度是跟国内不一样的

诗C 发表于 25-9-2019 08:58
先去学习一下租房的法规，再发表你的想法，澳洲很多规章制度是跟国内不一样的

就算有 那提前告知也可以 打电话明确说没这笔费用后来加德

lizhensteven 发表于 25-9-2019 08:46
因为个人原因转租的话，南澳政府是有一个公式来计算需要付的费用，根据距离租期合约到期日的长短来算的。如 ...

因为咨询过转租的事情 中介没有一个人告知有这笔费用 不然就不会转了。而且两个人一共交了3960的bond 最后扣了900跟65的水费 说是只能退我们400多 其他东西没有说有扣 就算有扣 也没有任何明细单 这不就是霸王隐形条款吗

dd

Martinahfj 发表于 26-9-2019 00:22
因为咨询过转租的事情 中介没有一个人告知有这笔费用 不然就不会转了。而且两个人一共交了3960的bond 最 ...

转租部分南澳的这个转租费是不会写在合同里的，但是他是确实要付的。中介开始没说应该是他业务不熟练，因为也没必要故意不说，他也不损失什么，也不赚什么。但是扣这么多可能是有问题的。发帖子是没什么用的，不服的话直接在ROB上Claim全额退bond金，然后协商，协商不成就上仲裁庭好了。是不是合理自然法官会判断的。