【BambrickLegal 法律专栏】婚姻和同居关系破裂时如何保护自己的财产

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婚姻和同居关系破裂时如何保护自己的财产

在婚姻和同居关系破裂时，双方如果能好合好散那是最好，但也经常会面临双方并不友好甚至互相攻击。这种情况下一方可能会怀疑另一方会偷偷把财产变卖或者转移，导致一方拿不到自己应得的那部分。

如果是这样，你一定要做好以下4件事以保证您应得的那部分财产：

1. 弄清楚你们的资产状况。你必须确切地掌握你们所共有的所有资产，哪些资产你是有权益的，其市场估价是多少。可以自己列一张表，并保持实时更新。

2.如果你怀疑另一方打算在不经你同意的情况下将某些资产卖掉，你可以请求家庭法院颁发一个禁止令（Injunction），阻止对方卖掉你们关系里面的所有或者部分资产。这些资产可以包括房产、生意、汽车和其它有价值的动产。需要提醒的是这个步骤做得越早越好！

3. 有可能你们所住的房子的产权证上并没有你的名字，这并不代表你不拥有这个房子的权益。这种情况下，建议你到房产局（Land title office）对此房子登记一个禁止令（Caveat）。Caveat的作用是你在该房产登记你的权益，对方就无法不经你同意卖掉该房产。但是银行是有权在贷款逾期不还的情况下强制性清盘售楼的。

4. 你可以向法院申请命令，阻止第三方处置你们的资产。比如阻止银行卖房，或者阻止受托人将资产转移到其他名下。

我们建议在双方关系开始恶化或者开始分居时就应该开始考虑上面的事情，可以寻求律师的建议，委托律师代为办理这些涉及法律专业领域的事务。

早做准备，可以更好地保护您自己和孩子的权益。

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