| 微信 : Adelaidehelp 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问
  • 打印 上一主题 下一主题

    [房产投资] 请大家帮我选个区?3选1……

      [复制链接]
    跳转到指定楼层
    楼主
    chivalry 发表于 13-5-2010 20:44:05
    4133 12

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    budget:420,000AUD,自住并出租其他房间(工作尚不稳定,需要用房租缓解还贷压力)

    看了一些区,最后选定:
    1,mawsonlakes
    2,Modbury/Modbury Height/Modbury North  
    3.  Hillcrest/Oakeden/Northgate

    请大家就这三个区给我点建议,不知道Modbury租房市场任何?容易出租吗?

    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

    免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

    收藏收藏 顶 踩
    沙发
    hhouse 发表于 13-5-2010 20:47:29
    选Northgate
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    板凳
    5068 发表于 13-5-2010 20:50:35
    本帖最后由 5068 于 2010-5-13 20:53 编辑

    你的想法我以前也想过也申请过,UNFORTUNATELY, 银行在审核贷款申请时,需要你证明是自住房还是做投资房,如果你选择自住,那出租其他房间的将来收入是不计入你的当前贷款申请中的;如果是选择投资房,那么银行就会将你将来租金的80%作为你的额外收入,这样贷款难度就会少很多。

    地点始终是最重要的考虑因素,因此,出租价格会以距离市区/学校/超市/公共交通等等的远近而有所高低。距离市区越远,房价越贵,越容易出租吧。

    希望这点经验对你有些帮助。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    地毯
     楼主| chivalry 发表于 13-5-2010 22:52:38
    回复 3# 5068
    由于我们贷款首付较多,银行倒也不计较我的收入多少了,所以这点倒不必考虑,只是希望综合自住和出租因素来选房。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    5
    batigol 发表于 14-5-2010 17:25:17
    本帖最后由 batigol 于 2010-5-14 17:27 编辑

    看楼主看的都在北边,出租的话一般离city越近越好

    prospect,northgate,mawson lakes都不错

    Hillcrest/Oakeden相对差一点
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    6
    fannie 发表于 14-5-2010 17:30:29
    过来听听~~~~~~~~~~~~
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    7
    qingcaitou 发表于 15-5-2010 23:11:55
    mawsonlakes不错,房子够新!!!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    8
    qingcaitou 发表于 15-5-2010 23:12:53
    自己住的话,还是新点的好,投资和出租的话,旧点的就没所谓啦。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    9
    qingcaitou 发表于 15-5-2010 23:17:44
    而且mawsonlakes可以出租给uni sa的学生, 比较新的房子, 看着就舒服,肯定好出租.
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    10
    RealizeProperty 发表于 16-5-2010 00:50:36
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    其他网友还看了 ...

    Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

    客服号

    公众号

    lm).css('box-shadow',((p) > startPos) ? '0px 2px 2px 2px #ededed' : ''); }); });

    Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

    客服号

    公众号