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标题: 關於房客用水過多感覺很鬱悶加上無奈,不知道怎樣跟房客溝通比較好 [打印本页]

作者: bb000 时间: 3-5-2013 18:16
标题: 關於房客用水過多感覺很鬱悶加上無奈,不知道怎樣跟房客溝通比較好
如題,是這樣我們兩口子剛買房子不久,已經感覺供房子有點吃力,也是想有個家,吃力點也沒所謂,所以就把兩個房間租出去辣.
誰料,其中一個住客我不知道他是不是有潔癖,整天都洗手,洗澡肯定超過20分鐘.用水量是超人想象.其實我也不是刻薄之人,
我也租過人房子也是留學生走過來,但是我租了人房子5年,房東一直對我的用水沒說過,我個人也很強環保意識,該用的我一點都不會省,但是我房客有理沒理. 洗個手也是開最大的水壓. 食飯前,洗碗后都要用熱水把碗筷燙過,我跟他說,吃飯前你燙我能理解,但是洗完後燙就沒必要.

我今日收到水費單,我杯具也驚訝,水費單上有一項daily use water liter 的數據,我一看再跟他提供的同人數同房子大下的用水量再比較,我居然超出其它南澳家庭用水量一半,我家其實從3月底才正式4人使用,我housemate 1月底搬進,之後我就回國,就是說前兩個月都是他一個人用水,我真的不敢相信. 我收人家房租是全包 "合理的bill" ,但我覺得這個是極不合理,雖然租房子都是包水費,但是我跟中介簽合同也是需要付超出水費的錢. 在這次事件我就不打算收他錢,只是想吐一下我現在惡劣的心情.

水用得多既然要付出昂貴的水費,但是同時也是地球的寶貴資源, 希望其它同學也能珍惜一下水資源.

其實我還是第一次遇到這種情況,有沒有一些有經驗的朋友能告訴我怎樣處理,說他害怕他不高興,畢竟大家生活,不說他也真是太離譜.87 天的水費既然要 $ 600 .而且真正4個人住的天數只有40天.

作者: 老板数签签 时间: 3-5-2013 19:19

说不好~~~不好说

作者: ivan418 时间: 3-5-2013 19:20

所以说一般虽然全包比较吸引人，但是遇到这种问题的时候就比较麻烦，所以个人还是比较喜欢share bills

作者: illuma 时间: 3-5-2013 19:28
本帖最后由 illuma 于 2013-5-3 20:07 编辑

我曾经的房客也很夸张，就是洗个热水澡90天用掉$650,共50多吨热水，还不算冷水。平均每天每人用掉100多升热水，什么概念，就是coles2升的可乐，一次用掉50多瓶的量。全包必须设限！

作者: bb000 时间: 3-5-2013 19:36

ivan418 发表于 2013-5-3 19:50
所以说一般虽然全包比较吸引人，但是遇到这种问题的时候就比较麻烦，所以个人还是比较喜欢share ...

其實我一開始也想過share bill 但是很難算,有人多做飯有人少做飯, A 說B用得多,B 多C 用得多,真不知道怎樣,所以我開頭說是合理的bill..但是這個太離譜,我問過几個local 也不至於這個數.

作者: gydlad 时间: 4-5-2013 00:44
本帖最后由 gydlad 于 2013-5-4 01:15 编辑

只要LZ确定是他用得比较多，找个时间，拿出水电账单，以及和其他人比较的结果，详细谈谈。
租房矛盾免不了。

作者: catmimi 时间: 4-5-2013 17:16
我们家水费是share的, 新房子，我出租85刀每周，但是水电煤都不包，有人来看房子也提出水费房东要包，但是我就是死都不包，就是怕这种状况出现。。。我宁可房租收少点，但是大家都合理用，至于谁用的多，谁用的少，总有些不平均，只能互相体谅，所以我对每个房客住进来之前都说清楚，水电煤网都分摊，正常使用就行了，也不用节约，现在平均每个星期水电煤网平摊也就15刀左右，天热开空调，20刀左右，大家都开心，相处的非常好。我建议楼主也像我一样什么都不要包，碰到你说的情况，至少别的房客也会对那位同学有意见的，这样他就有压力了

作者: bb000 时间: 5-5-2013 21:04

catmimi 发表于 2013-5-4 17:46
我们家水费是share的, 新房子，我出租85刀每周，但是水电煤都不包，有人来看房子也提出水费房东要包，但是我 ...

謝謝你的建議,其實開始我是這樣想,但是就是覺得另外一個housemate 有意見,因為他常回國,常留在學校,簡單來說他只是回來睡覺...所以我比較煩惱

作者: wendyrae 时间: 23-6-2013 09:18
去bunnings买节水垫片。放龙头里出水量减小。还有一种叫节水宝的，我从国内买的，装上可以省至少一半水。

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