| 微信 : Adelaidehelp 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问
  • 区域置顶

      打印 上一主题 下一主题

      澳洲各首府商业风险评级,阿德莱德最安全!

      [复制链接]
      跳转到指定楼层
      楼主
      大白免 发表于 27-3-2024 12:58:08

      本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

      根据信用报告机构Creditwatch的最新数据,在商业风险方面,阿德已成为澳大利亚最有弹性的首府地区,而悉尼布里斯班则萎靡不振。

      珀斯也已反弹至COVID前的水平,这意味着 "对企业来说,珀斯是一个相对更安全的地点"。


      布里斯班已成为澳大利亚企业贸易风险最高的首府地区,其次是悉尼,这两个城市在过去四年中的评级都大幅下降。

      相比之下,Creditwatch认为墨尔本是一个 "有趣的案例",因为在今年的排名中,墨尔本位居第二。

      报告称:"尽管在疫情期间,墨尔本CBD大幅长时间关闭,但它还是强劲反弹。"

      "墨尔本CBD的指数有所上升,这再次说明,与疫情爆发前相比,墨尔本CBD的商业运营风险更低。"

      墨尔本的人流量已经恢复到加征关税前的水平,但时间发生了变化,现在周末比大多数工作日更繁忙。


      与2020年2月相比,阿德、珀斯和墨尔本今年2月的风险排名都有所提高。

      墨尔本在2020年2月的商业风险排名最高,今年从29.5升至32.8。

      悉尼在过去四年中下降幅最大,从34.6降至23.8,而布里斯班则从30.4降至20.8。

      阿德此前的指数为67.5,今年上升到68.4,领先于55.5的珀斯(从45.5上升到55.5)。

      然而,位于顶部和底部的商业风险排名却与各自首府的写字楼空置率不符。

      虽然阿德在Creditwatch的商业风险指数中遥遥领先,但在截至1月份的6个月中,该市的写字楼空置率却从17%上升至19.3%,增幅最大。

      布里斯班的写字楼空置率略微上升了0.1个百分点,但仍保持着各州首府中最低的写字楼空置率,为11.7%。

      报告指出,阿德是受疫情影响最小的城市之一,也是受国际旅游业低迷影响最小的城市。

      长期以来,阿德CBD的企业一直依赖于其国内居民和劳动力,而自COVID-19以来,这些居民和劳动力的数量并未发生巨大变化。

      阿德CBD的商业租金和房地产价格也相对低廉,相对于其他CBD而言,这也为利率上升后的企业提供了帮助,居民也受益于相对较低的住宅价格和租金。

      报告推测,布里斯班CBD的 "独特性 "在于其北部和南部--即阳光海岸和黄金海岸--拥有巨大的旅游吸引力。

      这两个地区的作用是吸引游客离开CBD,尤其是在周末和学校假期。

      悉尼CBD目前的写字楼空置率远高于COVID前的水平,这意味着上班族人数减少,同时每周有几天在家工作的上班族人数增加,尤其是在周一和周五。

      珀斯指数的上升得益于该州资源行业的支持。得益于采矿业的强劲表现,西澳的经济表现非常出色。


      图文来源:businessnewsaustralia

      转载声明: 本文为转载/编译发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。AdelaideBBS仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载/编译有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]

      免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

      收藏收藏 顶 踩
      回复

      使用道具 举报

      高级模式
      B Color Image Link Quote Code Smilies 上传

      本版积分规则

      其他网友还看了 ...

      登录发布 生活求助 搜索

      Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

      客服号

      公众号