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    [房产投资] 中介們幫幫忙~~房子應該是有泳池的還好是沒有好呢

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    楼主
    sugardaddy 发表于 14-2-2012 10:24:06
    4136 11

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    我的房子有西邊, 自住的有個游泳池, 天天需要打理好煩, 維護費用也不少.....
    最近發現泳池出現滲水現象, 找了個老外報價, 幾千塊就攪定

    不過目前還是自住為主,
    好少去游泳
    要經常維護實在太費神了
    想問中介們, 如果我把整個游泳池整平了
    到時候房子要賣的話, 價格會有差嗎? 分別會有多大呢??

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    沙发
    dayei 发表于 14-2-2012 10:39:24
    有游泳池可以多卖钱。。。。
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    板凳
     楼主| sugardaddy 发表于 14-2-2012 11:31:12
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    我也知道, 但差別會好大嗎???
    因為算一下長期的水電, 維護費, 和維修的.....也不少呀
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    地毯
    dayei 发表于 14-2-2012 21:03:06
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    萝卜青菜各有所爱。。。。。。。。。
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    5
    innkou 发表于 14-2-2012 23:57:25
    一般来说,如果你的个人收入低于$10万,家庭收入低于$18万, 那么就别劳财伤神在游泳池上了!那玩意是给富人准备的! 至于价格,当然是带游泳池的贵,原因是,维护成本贵呀,所以卖的时候,自然要把高成本给cover进去. 还有,游泳池和你家地段也有关系呀,你要是住富人区,有游泳池那就能卖高价,那要是你住中等甚至是穷人区,那么游泳池就成累赘了,至于是填掉还是保留,那就要看到具体情况我才能分析了.
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    6
     楼主| sugardaddy 发表于 15-2-2012 01:00:18
    本帖最后由 sugardaddy 于 2012-2-15 02:09 编辑

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    請問你是中介嗎? 有沒有什麼方法可以聯繫你??
    因為我打算今年12份回國, 準備走之前把房子賣了
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    7
    innkou 发表于 15-2-2012 14:19:10
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    你好,我不是房产中介。因为我是做房产投资的,所以还是比较了解房产这一块的。至于你要不要填游泳池,还是回国前把房子卖掉,那就要具体分析你的holding cost了。如果能不卖就不卖,不管你的房子在哪个区,固定资产以后一定带给你回报的。你可以电话0430 883 028 给我,我叫Daniel.
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    8
    鱼至赢 发表于 18-2-2012 20:22:44
    LZ的房子在哪个方位?
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    9
     楼主| sugardaddy 发表于 19-2-2012 20:23:35
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    在henley beach
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    10
     楼主| sugardaddy 发表于 19-2-2012 20:24:19
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    謝謝你................
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