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  • 【AC澳联|出售】最后一套豪宅别墅!南区Netherby期房项 ...

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    Netherby SA 5062 Property Number : 1544978 价格 : 咨询中介 4 2 2

    Victoria

    联系方式 :
    0451865199

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    【AC澳联|出售】最后一套豪宅别墅!南区Netherby期房项目,手慢无!

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    南区期房项目

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    项目介绍
    地址:Netherby SA 5062
    价格:咨询中介
    户型:4房2浴2车位(还剩1套)
    类型:别墅(House), 期房项目
    建筑面积:约298.3平方米
    土地面积:约662平方米
    完工时间:2024年12月
    政府:City of Mitcham
    01PART项目介绍
    坐落在风景如画的Netherby区,俯瞰 Urrbrae Agricultural HS农业的宁静农田,这个豪华的、定制的单层别墅正在建造中,预计2024年底完工,将以严格的标准建造,不仅占地面积约662平方米,更是拥有大量高品质的高端硬装,具有美观性和功能性,将吸引喜欢高品质生活的买家。

    主要特点:
    * 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴(双洗漱台)
    * 卧室2和3带有嵌入式衣柜
    * 书房也可作为卧室4
    * 开放式厨房、客厅和餐厅
    * 第二客厅/家庭娱乐区
    * 厨房带有步入式食品储存室、美丽的窗户风景、中岛吧台和大量的储存空间
    * 超大主浴室
    * 独立洗衣房并可通往后院
    * 后院遮阳娱乐区还有BBQ
    * 双车库
    * 低维护花园


    02PART地理位置
    图一:Netherby区在阿德莱德所在位置


    A. 教育

    • Mitcham Primary School 小学
    • Unley High School 高中
    • Scotch College Adelaide 私立学校
    • Mercedes College私立学校
    • The University of Adelaide - Waite Campus阿德莱德大学
    • Tafe Urrbrae技术学校

    B. 超市




    • Mitcham Square Shopping Centre购物中心
    • Unley Shopping Centre购物中心
    • ALDI超市


    C. 医疗

    • Repat Health Precinct Hospital医院
    • Colonel Light Veterinary Clinic诊所
    • Mitcham Ambulance Station救护车站


    D. 娱乐
    • Mitcham Reserve公园
    • State Swim Glen Osmond游泳馆
    • Mount Osmond Golf Club高尔夫俱乐部
    • Mitcham Memorial Library图书馆


    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    A

    Mitcham Primary School公立学校
    此房源属于Mitcham Primary School公立小学学区房。

    B
    B
    Unley High School公立学校

    此房源属于Unley High School公立中学学区房。

    C

    Scotch College Adelaide  私立学校

    Scotch College Adelaide学院是一所独立的联合教会男女同校的走读和寄宿学校,位于南澳大利亚阿德莱德内南部郊区的Torrens Park区和Mitcham区两个相邻的校园内。

    该校成立于1919年,由更早的Kyre College学院(1902–1918)发展而来,并于1922年通过议会法案正式成立。Scotch College Adelaide学院目前为大约1000名学生提供教育服务,其中包括7至12年级的100多名寄宿生。

    Scotch College Adelaide学院与以下机构有合作关系:校长会议、澳大利亚独立学校校长协会(AHISA)、南澳大利亚独立学校协会(AISSA)、澳大利亚寄宿学校协会(ABSA)、澳大利亚初中校长协会(JSHAA)、独立学校体育协会(ISSA)和独立女子学校体育协会(IGSSA)。

    D

    Mercedes College  私立学校

    Mercedes College学校位于阿德莱德市南区,距市中心15公里,靠近阿德莱德山。

    校舍历史与现代感并存,学生在风景如画的校园中学习,学校设施齐全,师资雄厚。学生可以选修艺术、体育、音乐、艺术、户外活动等一系列课余活动。学校有教学大楼、行政办公楼、两套IT设备、员工预备中心、礼拜堂、演讲厅、科技中心、戏剧、艺术、音乐室、网球馆、图书馆等。学校还提供升学咨询服务,并有专门工作人员辅导学生的学习和生活进展。学校招收国际学生的历史已超过40年。学生可以同时学习国际文凭课程(IB)和南澳教育证书课程(SACE)。

    E

    The University of Adelaide - Waite Campus阿德莱德大学
    2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73





    03PARTNetherby区投资分析
    在Netherby区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约155.75万澳币。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Netherby区,那么这个区的别墅出租大约每周965刀澳元,年租金收益率3.3%。
    根据过去12个月的销售情况,Netherby区的复合增长率为别墅约13.9%左右。

    图二:图表表示Netherby区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为28.7%。



    04PART户型图



    05PART项目图片

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