Daniel 说投资 289 Ironfish 财富健康项目走进Assetlink

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各位朋友，大家好！

近日，历时半年多准备工作的Ironfish亚太集团Financial Wellbeing Program（财富健康项目）正式启动。这一旨在为澳洲本地职场人士提供专业的投资知识，在澳洲主流社会中普及房地产投资重要性的项目一经发布，便得到了许多澳洲本地企业的大力支持。

   

2018年3月底，Financial Wellbeing Program正式走进了澳洲Assetlink集团，Ironfish CEO Joseph亲赴该公司开讲，为该公司员工和管理层带来了一场精彩的关于财富理念的座谈会。

   

Assetlink集团成立至今已经超过21年，是澳大利亚最大的设施服务提供商之一，在全澳范围内拥有超过2500名员工，并为超过1200个企业客户提供专业的设施设备服务。Assetlink集团的服务内容涉及范围广泛，从大楼清洁、安保服务、废物处理，到工业清洁、虫害控制等。Assetlink集团的服务客户包括Lendlease、Stockland、BHP、悉尼机场等澳洲知名大企业。该公司还多次被评为澳洲最佳雇主之一。

3月底的座谈会上， Joseph先生以《关于个人财富，你必须知道的十件事》为主题，深入浅出地与Assetlink公司到场的几十位管理层进行了一个小时的沟通与交流。这些平时基本忙于日常工作，经常缺少时间思考个人投资与理财的Assetlink集团员工，许多人都在座谈会过程中不断记笔记，希望从Joseph的分享中了解更多关于财富积累和投资理财的秘密。

   

Joseph的座谈会内容涵盖了一些关于个人理财知识的最常见的内容，包括如何拥有正确的理财观，学会像富人一样管理金钱，了解好的负债与坏的负债的区别，如何看待Super和养老金计划，投资的重要性，基本的投资品种介绍，以及了解现金流与资产之间的区别等等。以下，我们就简单选取其中的部分精彩内容和大家一起分享和学习。

拥有正确的金钱观

对于任何想要通过投资理财实现致富的人来说，首先必须树立正确对待金钱的观念。如果你对自己目前的财务状况有所不满，那么不妨试着把自己的消费记录写下来，仔细分析一下自己在哪些地方可以有所改进，可以节省更多可投资的钱。

   

Joseph提到，在他财富观念形成的过程中，有许多对他影响深远的书籍。其中有一本就是《古巴比伦最富有的人》，这本书中有一句名言，就是学会将你收入的10%首先付给自己，也就是先存下这笔钱，剩余的才用于支出，这一点，对任何想要开始省钱的人来说，都至关重要。这些看似微不足道的事，从长期来看，实际上影响着许多人的长期的财富积累水平。

关于正确的金钱观，Joseph在讲座中给出了以下的几点建议：

1.让自己围绕在理财能力较强的人身边，让他们对自己产生影响。

2.学会用纸笔或者App，将个人消费习惯记录在案，定期回顾与反思。

3.你赚多少钱并不是最重要的，最重要的是你有多少钱可以留下。学会省下收入的10%，不论在任何情况下都要做到这点。

4.杜绝信用卡过度消费，每月将信用卡余额全部还清。

好的负债与坏的负债

要学会投资理财，就必须了解负债的特性。许多人一听到负债就觉得是坏事，实际上并非如此。以负债来购买具有升值潜力的房地产，就是典型的好的负债；而个人消费贷款用于买车，旅游，买奢侈品等，就是属于典型的坏的负债，应该尽量避免此类情况的发生。

实际上，区别富人和穷人在消费习惯上的最大不同，就是富人明白如何合理利用好的负债来购买资产，而穷人使用负债来购买价格不断贬值的负债。

主要投资品的种类及区别

随着人类平均寿命的不断增长，现代人在退休后普遍还将面临20-30年的退休后生活。如果没有合理的投资计划，那么在退休后将面临生活水平由于收入下降而带来的负面影响。而为了避免这样的情况出现，每个人都应该尽早了解到投资的重要性。

对于大部分普通人来说，主要可以选择的投资产品包括股票、基金、房地产以及固定收益类产品、贵金属等。简单来说，所有的投资品都有其本身的特性，而住宅地产作为一种特别稳定的，具有长期增长业绩的投资品种，在澳大利亚是普遍被大众所接受的投资产品。

Joseph指出，虽然他自己也投资包括股票在内的各类资产，但他个人财富的最主要布局，依然以持有澳洲首府城市的优质住宅地产为主。他相信，投资并且长期持有一个健康的住宅地产投资组合，是大部分澳洲人唯一实现财富自由的方式。在Ironfish，目前有86%的员工是房地产投资者，这也充分说明了在专业平台的帮助下，大部分普通人都可以成为房产投资者。

一个小时的座谈会，在Assetlink集团员工们的热烈掌声和精彩互动环节中落下帷幕。本次活动正式拉开了Ironfish与Assetlink在Financial Wellbeing Program中的深度合作，未来我们还将定期为该集团量身定制更多的以财富和投资为主题的系列活动，相信会让该集团的所有员工，在忙碌的工作之余，对于理财规划，房产投资等概念的理解与认知水平产生质的飞越！

我们也期待通过Financial Wellbeing Program，与更多澳洲本地企业和他们的员工开展紧密的合作，让更多人早日尝到财富自由的滋味！

我们将继续致力于帮助投资者在全澳范围内进行房产战略布局，提供VIP房产投资机会。我在这里祝所有投资者都能理性思考，您的明天才会更美好！希望我们的经验能在这一充满机遇的房产市场上助您一臂之力。想要对地产投资有更多了解的朋友，欢迎与我联系，您可以拨打电话0430883028，了解我分享的最新澳洲房产信息和生活资讯。

作/编者简介： Daniel

-   Ironfish 资深房产投资策略顾问

-   毕业于阿德莱得大学MBA（工商管理硕士/战略投资和市场导向）

-   精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向

-   敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点

-   善于投资系统风险控制和资产管理

-   资深市场经理背景

手机：0430 883 028 办公室电话：08 8110 9888

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