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标题: 请教律师有关房东扣bond的问题 [打印本页]

作者: 纪祯轩 时间: 17-12-2014 10:57
标题: 请教律师有关房东扣bond的问题
和朋友通过网站找到local房东，交了3200刀的镑金先在房东说房屋损坏又赔这又赔那但是总感觉他在漫天要价，镑金全额不退，还有房东在开始说镑金会交到政府，但是到我们要搬走才发现镑金一直在她手里，没有交给政府，她告诉我们是政府rejected了。。。怎么办求助？

作者: 北京爷们 时间: 17-12-2014 11:02
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作者: w1oo74 时间: 17-12-2014 11:08
不明白为什么交bond会被reject.

一般学校都有帮助这种情况，可以去咨询一下，出门在外，要努力为自己争取合法利益。

作者: sofia 时间: 17-12-2014 13:34
找消费局，询问应该怎么做，不要怕麻烦

作者: 洁诚清洁物业维护 时间: 17-12-2014 14:07
$3200磅金，应该是个好房子。扣磅金没关系，管她要维修清单和每一项维修清洁的报价。先收集证据。

作者: 郑玉桂律师 时间: 18-12-2014 01:11
本帖最后由郑玉桂律师于 2014-12-18 01:15 编辑

你好！
我提议你首先搬出的时候，将房间和室内拍照，证明你搬出的时候房间和室内都是清洁完整的。然后到City的Grenfell Street 的Consumer and Business Services 咨询。他们有两个特别的柜台，专门接受类似退回bond金的咨询。他们会教你怎么填写表格，然后向对方追讨。
在此呼吁所有新来的同学，如果你租房子的话，在没入住之前首先拍照，证明房子的状况。然后搬出的时候也要拍照，证明你搬走的时候已经清洁打扫好，以免房东有任何借口扣除bond金。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

作者: kuku 时间: 7-2-2015 11:27
本帖最后由 kuku 于 7-2-2015 11:04 AM 编辑

律師又不管bond
律師只管commercial
你有看過律師去tribunal的嗎??
好的律師費用好貴的
可能你贏了的錢都不夠付律師錢
不過好的律師也不會陪你去tribunal這種小case.

勝輸都是看法官高興和講的技巧,還有證據

房東沒交上去頂多法官會跟他說下次記得交不然要罰錢

如果房東已經有維修收據你就GG

懶得給太多tips, 當做花錢買經驗, good luck

作者: blairduan 时间: 21-9-2015 14:18
就算有维修收据，不是要是属于房东维修的范围，就不用房客来付钱吗，除非是房客弄坏的。你还是去咨询一下吧

作者: 就是干 时间: 13-3-2016 23:13

kuku 发表于 7-2-2015 11:27 AM
律師又不管bond
律師只管commercial
你有看過律師去tribunal的嗎??

照你这么说去TRIBUNAL也没JB用，这么消极的回复还是最好别打击人了。

作者: Believeingod 时间: 14-3-2016 23:58
本帖最后由 Believeingod 于 15-3-2016 12:05 AM 编辑

blairduan 发表于 21-9-2015 02:18 PM
就算有维修收据，不是要是属于房东维修的范围，就不用房客来付钱吗，除非是房客弄坏的。你还是去咨询一下 ...

我也是这样觉得的，不然太没天理了，就算房客什么也没做错，房屋也会因老化，天气，质量或房东本身的操作有误而出现问题啊，难道一有问题就可以往房客身上推吗？

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