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郑律师您好：
本人在边远地区购物中心开店，现有麻烦问题如下：
1 我们12年8月在该商场入驻，开始还好，但现在商场管理部门要求我们于14年7月开始，自行交纳Coucil Rate.之前的几个财政年，12 to 13 , 13 to 14,该Council Rate都包含我们每个月缴纳的Outgoings 里面。 本财政年（14To 15）年度，商场找了个理由，让我们自己缴纳，但是Outgoings数额却仍然不变。也就是说，我们今年需要额外多交$4000.
2 他们的理由是，前两个财政年当地政府只征收商场总的Council Rate,所以Outgoings里可以包括这笔钱。 但是今年当地政府分别向商场里的各家商铺单独征收，Outgoings将不包括这笔费用，商家自己缴纳该费用。可问题是，他们还是收取相同数额的outgoings!
3 这真是赤裸裸的打劫！ 他们不但让我们支付Council Rates,还要我们缴纳水费，下个财政年，计划让我们自己缴纳Emergency Fee! 一句话，只要是有单独Notice的费用，Outgoings概不负责。
4 请律师指点迷经，我们该如何和这种无良商家打官司？由于我们距离阿德莱德很远，当面咨询很难，只好如此，还请谅解我的啰里八嗦。
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