【AC澳联|出售】现已开工！东北区Athelstone地+房期房项目，$599,900起！

AC澳联地产

期房东北区期房项目

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

项目介绍

地址：Athelstone SA 5076

价格：$599,900起

户型：3房2浴1车位（还剩6套）

类型：别墅(House), 地+房期房项目

建筑面积：约147.82-151.64平方米

政府：Campbelltown City Council

**属于首次置业自住房范围；属于免印花税范围；属于首次置业自住房补助范围。

01PART项目介绍

Verde项目位于阿德莱德东北部郊区。地理位置优越、交通便利、周围设施齐全，包括Newtown Shopping Centre购物中心，仅仅步行就可到达多个公园和保护区，环境优美。

坐落在Black Hill Conservation Park公园的门口，这个现代时尚的生活区设计有很多绿植区域，再加上以连绵起伏的阿德莱德山为游乐场，这里是非常舒适的自然生活区，并且靠近阿德莱德一些很好的社区生活设施，给这19座设计高雅的住宅提供轻松和便利的生活。

主要特点：

* 主卧室带有嵌入式衣柜和独立卫浴

* 卧室2和3带有嵌入式衣柜

* 开放式厨房和客厅

* 洗衣房

* 双车库

* A户型有学习角

02PART地理位置

图一：Athelstone区在阿德莱德所在位置

A. 教育

• St Ignatius College私立学校
• Charles Campbell College中学
• Pembroke School  私立学校
• St Peter's College私立学校
  

B. 超市

• Newton Village Shopping Centre购物中心
• Athelstone Shopping Centre购物中心
• Newton Central Shopping Mall购物中心
  
  

C. 医疗

• Chemist Warehouse Athelstone药店
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
  
  

D. 娱乐

• Thorndon Park Reserve公园
• Athelstone Community Garden Padulesi Park公园
• Rosemary Avenue Reserve公园
• Padulesi Park公园
• Campbelltown Library图书馆
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

St Ignatius College私立学校

在2022年，St Ignatius College私立学校在南澳私立小学排名第5名。

B

Charles Campbell College公立学校

在2020年，Charles Campbell College公立学校在南澳中学排名第77名。

C

Pembroke School  私立学校

在2021年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第7名。

D

St Peter's College私立学校

在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

03PARTAthelstone区投资分析

在Athelstone区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约80万澳币和公寓大约66万澳币。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Athelstone区，那么这个区的别墅出租大约每周560刀澳元，年租金收益率3.9%；公寓出租大约每周465刀澳元，年租金收益率4.5%。

根据过去五年的销售情况，Athelstone区的复合增长率为别墅约4.9%和公寓约4.3%左右。

图二：图表表示Athelstone区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为4.9%。

图三：图表表示Athelstone区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为12.0%。

04PART项目规划图

05PART户型图

06PART项目图片

*免责声明：本公司所提供的信息，只供参考之用。本公司不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本公司所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。