澳洲偏远地区租金增加，房租负担能力不断恶化！

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据悉，首府城市以外的租房者正面临着房租上涨的严峻考验，这给灾害易发地区的居民和其他弱势群体带来了压力。

根据SQM Research的周租金报价分析，自COVID-19以来，各偏远地区的房租变得越来越昂贵。

与2020年中期相比，偏远地区的租房者平均每周要多花150多澳元，有些地区受到的影响要比其他地区严重得多。

西澳北部地区的租金在四年内大幅上涨了481澳元，远高于北领地南部11澳元的平均租金涨幅。

根据全国住房运动 "Everybody's Home"的分析，黄金海岸、西澳西南部、昆州南部和阳光海岸的租房者也承受着租金的大幅上涨。

周二，"Everybody's Home"将举行听证会，讨论许多偏远地区的住房负担能力。

委员们将听取原住民、地区、偏远地区和受灾害影响社区受住房市场困境影响的意见。

委员之一、悉尼大学住房问题专家Nicole Gurran说，对于许多生活在受洪灾重创地区（如新州北部的Lismore）的居民来说，住房成本已经攀升到他们无法承受的程度。

"缺乏负担得起的体面住房导致原住民社区过度拥挤，增加了曾经负担得起的地区的住房成本，并意味着当家乡发生灾难时，更多的人将流离失所。"

房地产数据公司CoreLogic的另一项数据显示，偏远地区租金增长在2023年下半年放缓后再次加速。

截至4月的一年中，偏远地区住宅租金增长了6.2%，高于截至2023年9月的3.4%的年增长率。

昆州和塔州偏远地区的增长最为明显，CoreLogic认为，重新加速的原因可能是租房者被城市挤出，搬到了更能负担得起的地方。

图文来源：7news

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