专家警告：固定利率期限结束时，如房主未做好准备，将面临抵押贷款冲击！

婧绮桀

澳专家警告称，在利率处于最低点时选择固定利率贷款的房主，如果没有为固定利率期限结束做好准备，就可能面临极大还款压力。





自5月以来，利率以近30年来的最快速度飙升。


根据Canstar对全澳抵押贷款数据的分析显示，一旦明年他们的固定利率期限结束，这些抵押贷款者每月还款额将高达890澳元。


Canstar货币专家Effie Zahos表示，还款额增加对房主来说将是一个“极大的冲击”，他们现在就需要做好准备。


她说：“你不能什么都不做。”





“与抵押贷款经纪人或贷方交流是非常有帮助的，你可能需要重新融资，银行都有比较便宜的基本贷款产品，而一些四年期固定利率的贷款产品也是一种选择。”


据Finder房屋贷款专家Sarah Megginson称，房主可以通过做一些基本计算来为更高的利率做准备。


她建议使用网上众多的还款计算器之一。


Mortgage Choice经纪人Leanne Johnstone表示，房主可以选择的另一种方式是向他们的抵押贷款注入更多资金。


她补充道，房主也可以将额外的钱存入高息储蓄账户，以便在固定利率期限结束时使用。


今年早些时候，26岁的首次购房者Jess Greene在悉尼买房时选择了固定利率贷款。





她说：“我当时觉得固定利率贷款不是个好主意，但现在看来，这是一个正确的选择。”


“但由于利率上涨，这意味着几年内我可能要支付双倍的费用，我必须看看我可以做什么。”


“我确实对它有一点恐惧，希望情况不会太糟糕。”


Megginson先生表示，房主应该牢记不作为的代价。


“如果你没有做好准备，你的房屋贷款可能是一个定时炸弹。”


图文来源：The Advertiser


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