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    [社区交流] 如果卖房子的话自己能拿到的实际收益是多少

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    楼主
    helenehyy 发表于 15-5-2014 22:02:44
    4550 3

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    请教各位房产高手,如果出售房子的话业主实际拿到手的钱有多少呢?如果能列出详细支出最好了

    举例说明,一对夫妻,首次置业是一套30万的房子,没有第二套房产,5年后房子升值,估价为40万,假设无需对房子进行维护装修等支出,如果他们以40万的价格将房子卖出,实际到手的钱能有多少呢?

    如果这对夫妻有第二套房产,同样情况,实际到手的钱又是多少呢?

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    沙发
    樊霖 发表于 20-5-2014 13:18:27
    本帖最后由 TIPS 于 2014-5-22 11:21 编辑

    如果是你们的第一套房产并且一直自住的话,那么房产销售后不需要缴纳资产利得税,除了卖房时的开销都是你的。
    如果是第二套房产,计算比较复杂。
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    板凳
    wiabcc 发表于 21-5-2014 14:24:36
    第一套房卖40万大概扣掉4万左右吧,第二套就比较复杂了,你得找会计算。
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    地毯
    bigdog 发表于 29-5-2014 09:21:06
    如果首套房子40万卖出时还有10万的贷款,那么自己最后能拿到多少??
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