布里斯班房价再创新高，同比上涨13.93%！

丁形升

据悉，周四公布的PropTrack房价指数显示，布里斯班的房价再创新高，比去年同期上涨了13.93%，而房价中位数增长了13.42%，达到95.1万澳元。

墨尔本的房价正在倒退，其整体住宅价格年跌幅为-0.82%，降至80.3万澳元，而房价中位数则下跌了-1.01%，降至91.2万澳元。

大布里斯班地区房价的飙升（与2022年初相比高出22%）是由大布里斯班地区房价较低的地区推动的，其中Ipswich的房价每年上涨17.15%，达到69.3万澳元；Logan-Beaudesert的房价每年上涨15.99%，达到73.9万澳元；北布里斯班的房价上涨15.76%，达到94.8万澳元。

PropTrack经济学家Paul Ryan表示，布里斯班13.93%的整体增长率仍然非常强劲。

他说："布里斯班很有可能永远高于墨尔本的房价水平。"

尽管布里斯班现在已经超越墨尔本和首都地区，成为第二大昂贵的市场，但价格增长却没有放缓。

今年昆州涨幅最大的是州际投资热点地区Townsville，那里的整体住宅中位价上涨了21.48%，达到46.4万澳元，昆州中部地区的住宅中位价也大幅上涨了17.1%，达到45.9万澳元。

在过去一年中，布里斯班的单元房价格比住宅价格增长得更快，上涨了16.85%至66.3万澳元，而昆州偏远地区的单元房价格上涨了10.86%至66.5万澳元，比首府高出2000澳元。

自2020年3月疫情开始以来，布里斯班的房价已飙升了72.2%，昆州偏远地区的房价则飙升了72.9%。

"我们仍然看到可负担性流动在很大程度上推动了房价的上涨。我们看到布里斯班房价较低的地区表现最为强劲。"

图文来源：realestate

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