布里斯班和昆州偏远地区房价再创新高！

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春季伊始，昆州就刷新了房价纪录，成为唯一一个在首府和各地区的住宅和单元房均实现两位数增长的州。

根据最新的PropTrack房价指数，布里斯班刷新了房价中位数记录，与墨尔本的差距缩小了5万澳元，目前距离百万澳元仅差3.6万澳元，而昆州偏远地区的房价也与之不相上下。

报告显示，在过去的一年里，布里斯班的住宅价格中位数上涨了13.38%，达到96.4万澳元，单元房增长速度更快，达到65.5万澳元，上涨了17.23%。

这两个因素推动布里斯班所有住宅的中间价上涨了13.95%，达到85.4 万澳元。目前，布里斯班的房价比疫情前高出74%，是全国房价增长速度第二快的城市，仅次于珀斯。

昆州偏远地区的住宅价格中位数每年上涨11.73%，达到71.4万澳元。

偏远地区单元房上涨10.04%，达到65.3万澳元，综合房价中位数达到69.1万澳元（年涨幅11.35%）。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，偏远地区房价的上涨在很大程度上要归功于两个海岸，因为这两个海岸的房价中值远远高于布里斯班。

黄金海岸的所有住宅价格年均上涨12.29%，达到96.2万澳元；阳光海岸的房价更高，达到99.5万澳元，上涨了8.85%。

昆州增长速度最快的是Townsville，房价猛涨21.49%，中位数房价达到45.8万澳元。

昆州中部的房价也达到了两位数，上涨了18.93%，达到45.9万澳元，Cairns上涨了9.55%，达到54.6万澳元。

在大布里斯班地区，房价涨幅最大的是Ipswich，上涨了17.98%，达到69.7万澳元。北布里斯班的房价涨幅和所有住宅的中位价均超过了布里斯班，上涨了16.7%，达到94.7万澳元，而Logan-Beaudesert则上涨了16.27%，达到73.5万澳元。

Creagh说："虽然我们看到价格增长速度在冬季有所放缓，但布里斯班和昆州偏远地区的价格增长速度相当强劲，在过去一年中仍然是表现最强劲的市场之一。"

"近年来，布里斯班的房价表现出色，在过去五年中上涨了近80%，已成为继墨尔本和堪培拉之后第二昂贵的首府。"

"我们已经看到，随着春季的到来，买卖双方的活动都在升温。进入市场的新挂牌房源流量已经回升，拍卖活动也在加快，我们目前看到的趋势将保持不变，预计价格将在春季销售旺季继续上涨。"

图文来源：realestate

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