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本帖最后由 阿德莱德BBS 于 2-8-2015 05:34 PM 编辑
7月31日 火爆的房产投资信贷市场,其增长速度比想象还要快。数据显示，随着数亿澳元金融贷款被重新分配作为投资者抵押贷款，截止到今年六月份，信贷规模年增长率达到10.7%。
据《悉尼晨锋报》报道，澳央行本周五表示，修正后的月度数据显示，备受关注的房地产投资市场增长速率，远超过银行规定的10%增长率上限。
尤其是在澳新银行对数据进行重新分类后，并向澳洲审慎监管权威机构（APRA)提交了此份数据，使得澳新银行投资者贷款增加了200亿澳元。
澳新银行的财务数据并未受到此次调整的影响，但变化的是行业增长率比预想的要快。之前，澳央行已经报告了，近几月一直到5月份，投资贷款增长率达到10.4%。然而最新的数据显示，它实际上比这增长更快。
澳央行修正数据显示，自今年一月以来房地产投资信用贷款规模正稳步增长，截止今年6月，增长率从10.3%上升到10.7%。
APRA要求银行放缓房地产贷款，至今年年底，维持10%以下的增速。由于担忧年底房地产市场投资过热，APRA鼓励银行机构收紧房地产投资贷款额度并提高利率。
最近几周，银行采取了更积极的措施。其中联邦银行、澳新银行和澳洲国家银行都提升了房贷利率，而AMP银行则是冻结借款人新的贷款核准。
澳新银行称，此次变化是随着一个广泛的数据分类审查调查而来的。主要是为了确保在向监管机构报告以及所报告的财务账户之间能更紧密的联系在一起。
澳新银行在声明中指出，“目前的变化不会影响澳新银行总体贷款和存款余额、风险权重资产，监管资本或现有财务报告披露，也不会对客户的资产产生影响。”
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