看上一套三室的unit，大家给点意见

应该是2手房了。主要考虑以下几个方面就好：
1. 首付多少，要从银行贷多少？
2. 几年的旧房，一般超过7年，在房屋折旧退税这块就损失很大了，不建议做投资用。
3. 旧房的物业费（维修等）在过往几年是否逐步增加还是基本维持不变，若逐步增加或大幅增加则表示房屋或Unit所在楼宇存在质量等问题。

如果是自住的话，其实就不用考虑太多，买得起就行。但是总体来说2手房要承担更多的未来风险。最好能花钱做一次彻底的检查，如果你真心喜欢那个unit的话。

九九熊 发表于 2014-10-9 15:48
刚看到你的回复，谢谢了

不客气：）                                                                                    

ddobb 发表于 2014-10-12 12:07
借道求教: 请问一下花钱做检查是什么意思?有专门帮人检查房子的机构?能检查哪些内容呢?

是的，可以请第三方帮你做一次比较彻底的房屋检查。他们的检查比较细致，大到房屋构架，小到插头龙头等。

这里需要提醒的是：第三方检查也存在风险。