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标题: 咨询租房解约问题 [打印本页]

作者: Believeingod 时间: 4-3-2016 04:47
标题: 咨询租房解约问题
本帖最后由 Believeingod 于 24-5-2016 15:35 编辑

我住的是一个在郊区的学生宿舍。
问题是宿舍里有一帮人暗中监视我的一举一动，稍有不如意就集体整人。也不知道哪里得罪了他们，直接原因可能是有一段时间我有很多的困扰，其中一个曾住我隔壁的新加坡女人几次叫我没反应过来，之后有两三次因太累睡到很晚，饿得受不了才轻手轻脚地去煮点吃的，又因为被其中一个住了很久的中国男生恶意误导而在很长时间都不知道厨房灯有感应功能，所以浪费了很多时间。而那个女的对声音和光线异常敏感(门缝很细，可她要睡觉时走廊灯都不能开，我还是后来才明白过来的），以为我故意弄声音和光线出来而记恨在心。实话说我之前帮过她很大的忙，重要性远远超过她帮的忙，可她却没有一颗感恩的心，不分青红皂白就翻脸，而且我都已经很忍让了，比如看到他们不高兴，之后看见走廊灯被关掉就除了上厕所尽量不出房间。那个女的还是不满意，有一段时间她和其他人还是不停轮番跟踪骚扰我，找茬，在我做饭和洗澡时关灯，在背后造谣，拉拢人孤立我及借故泄露我的个人信息（很明显是有管理者在背后支持的）。还有我实际上有很多天是没住在那个宿舍或没做饭的，付的却是全租，也没做错事，而那帮人就可以为所欲为。投诉之后，我放在厨房的热水壶底座被扔到垃圾桶里，最近我还发现我的房间两次出现不明液体，一个行李箱子莫名其妙出现被利器扎出的洞。细想之下，也可能是背后要整我的人利用我和别人的小摩擦和一些无中生有的东西来煽动群体整我，并排斥不和他们一起整我的人。
看样子是要赶人，我也不想住了。只是签了一个很简单的agreement,上面没有说到提前解约的违约金问题，看过一下办公室旁的合同也没看到有这一项，我想提前解约，需要付违约金吗?

作者: codegeass 时间: 4-3-2016 09:48
Good luck on that

作者: Believeingod 时间: 4-3-2016 21:15

codegeass 发表于 4-3-2016 09:48 AM
Good luck on that

Thank you.

作者: Believeingod 时间: 4-3-2016 21:16

作者: hochaser 时间: 5-3-2016 14:13
小心

作者: Flinders 时间: 5-3-2016 18:32
Bond 肯定没了！

作者: Believeingod 时间: 5-3-2016 21:53
本帖最后由 Believeingod 于 6-3-2016 01:19 AM 编辑

请各位大律师给个意见吧，万分感谢。

作者: ButlerLawyers 时间: 7-3-2016 14:19
你好有关房屋contract和bond问题可以和我们联系， Tel：08 7230 3107
可以提前把合约发到我们的邮箱：[email protected]

作者: 郑玉桂律师 时间: 7-3-2016 15:16
你好，因为没有看到你所签署的租约协议，因此很难给你一个专业的法律意见。
大致上，如果你的租约是到六月底到期，理论上提早解约的话，你必须尽快找到另一个租客，之后，你便可以退出和拿回所有押金。
但是如果你想单方面终止租约的话，那么你便需要继续支付租金，直至业主将该物业出租为止。
如果你觉得你受到其他人的歧视，你可以向歧视委员会（Discrimination Tribunal）或者向Equal Opportunities Tribunal投诉，并列出所有证据证明你是被其他人歧视和受到不公平的待遇。
如果你想进一步咨询，可以直接与本律师联络。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
-----------------------------------------------------
电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

作者: angelwing2011 时间: 8-3-2016 23:13
本帖最后由 angelwing2011 于 9-3-2016 12:22 AM 编辑

hope you can leave there soon.Be well.

作者: angelwing2011 时间: 8-3-2016 23:15
本帖最后由 angelwing2011 于 8-3-2016 11:17 PM 编辑

作者: Believeingod 时间: 8-3-2016 23:21

郑玉桂律师发表于 7-3-2016 03:16 PM
你好，因为没有看到你所签署的租约协议，因此很难给你一个专业的法律意见。
大致上，如果你的租约是到六 ...

好的，谢谢了。

作者: Believeingod 时间: 8-3-2016 23:22
本帖最后由 Believeingod 于 9-3-2016 12:50 AM 编辑

ButlerLawyers 发表于 7-3-2016 02:19 PM
你好有关房屋contract和bond问题可以和我们联系， Tel：08 7230 3107
可以提前把合约发到我们的邮箱：

请问咨询是否要付费？

作者: slhyxbl 时间: 9-3-2016 18:49
没有罚金的话，但是押金恐怕也没了

作者: slhyxbl 时间: 9-3-2016 18:50
好好再阅读合同，如果没有罚金的话，担心你的定金也会被没收了

作者: Believeingod 时间: 10-3-2016 00:15
本帖最后由 Believeingod 于 10-3-2016 06:18 PM 编辑

如果我找到另一租客，但业主以各种理由说不收，我还要租下去吗？

作者: ButlerLawyers 时间: 11-3-2016 14:05

Believeingod 发表于 8-3-2016 11:22 PM
请问咨询是否要付费？

在我们看了你的租房合同以后，我们会给你实质性的建议，我们前15分钟是免费的。如果想要了解详情请电话给我们：（08）7230 3107

作者: Believeingod 时间: 30-4-2016 08:57
本帖最后由 Believeingod 于 24-5-2016 15:49 编辑

已经离开了那里，现在我越来越体会到人心的险恶和世态的炎凉，就算你是在困境中无意中得罪了某些有势力的人，也会招惹到祸端，这是我以前无法想象到的。还有那些是非不分，助纣为虐的中国人，你以为这样伤害自己无辜的同胞就真的能得到好处吗？中国人在国外的地位为什么这么低？美国的不少华人都觉醒了，遇到同胞被不公正对待时也有不少人挺身而出，难道他们都是傻瓜？另外谣言可以骗到一些人，但我相信不是所有人。而且如果这种像是文革式的集体欺凌盛行起来的话，只会让这个地方更加退化罢了。

作者: Believeingod 时间: 30-4-2016 08:58
本帖最后由 Believeingod 于 24-5-2016 14:20 编辑

后续：我在新的住处，也同样遭到了骚扰，隔壁一个素不相识的女生知道我在房间里就发了疯似的砸门，而我也发现她和我以前宿舍的人有关联。也许还有人继续在造谣害我，背后有恶势力支持。我想祸端是我在郊区的一个医院宿舍投诉一个跟踪和骚扰我很长时间的中国男生，然后因为害怕而匆忙搬走，所以给了对方反咬一口和陷害我的机会，可事实上我才是真正的受害者！
我就想问这些整我的人一句：在背后拼命使坏算什么，为什么不敢站出来当面和我对质？

作者: Believeingod 时间: 24-5-2016 13:49
本帖最后由 Believeingod 于 24-5-2016 14:14 编辑

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