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标题: 大家来评评理 [打印本页]

作者: billchen    时间: 23-3-2010 01:28
标题: 大家来评评理
我去年因为一些原因租了个二房东的房子,今年年初退房的时候,二房东以钥匙交给中介晚了,中介从他那里扣了2周房租为由找我要钱.......当时是这么个情况,星期5房子到期,我星期4把钥匙给的他,他还告诉我家里面的家具就不用搬走了,到时候直接扔给中介!我也就没想那么多,带着自己的行李走了,结果星期1他就打电话告诉我要我再交2周房租说房子交完了......而且他还告诉我你的榜金就不用想了,中介打扫卫生已经扣的差不多了,我那可是425乘以6的榜金......大家给评评理,我应该给他那两周房租吗?
作者: 大猛哥    时间: 23-3-2010 01:33
听你这么说是一定不应该给的,但是平衡的角度说这事,我不知道你说的真实程度。让房东拿出清洁的证据出来 那BOND 怎么花的啥的。比如损坏物品之类的。
作者: billchen    时间: 23-3-2010 09:31
绝对真是,我嘴巴不太会说话,所以一开始一直躲着他,电话也不接,但是昨天他突然给我发了个信息告诉我,你欠的钱如果再不还我就报警,我当时就十分气氛的发信息给他说一毛钱都不会给你,并且把上面的原因又说了一次!
作者: frankhu    时间: 23-3-2010 09:47
难道你交房之前没有打扫卫生吗?
作者: nathanxu    时间: 23-3-2010 10:08
回复 3# billchen


Where is your land lord from?  He or she cannot call police for civil matter.  He or she can nevertheless claim the money through Magistrate Court, but it is a very long process.
作者: 花楹    时间: 23-3-2010 10:10
哎,这个社会~
作者: Lilo    时间: 23-3-2010 12:29
这种事不能躲的啊,时过境迁,你现在再谈这事,很被动的。
作者: xuan.zhang    时间: 23-3-2010 12:36
让他把中介扣钱的证据拿出来,中介清洁扣bond要给收据的,而且他交晚房子关你什么事情,既然当二房东也不能自己一点责任都不付啊,你就好好跟他谈,就算惊动警察也不是你的错,有本事让他找警察去,他就是吓唬你而已
作者: billchen    时间: 23-3-2010 12:42
因为房租交晚了,所以二房东给我说中介的意思是扣你两周房租然后给你1天的时间把家里的家具统统搬走,然后我们找清洁公司来做清洁,这样我们就可以节省中介double check的钱......所以,当时没时间打扫才让中介打扫的......
作者: YouYouWu    时间: 7-4-2010 16:00
谁让你问2房东住房的?????
作者: TOMOYO    时间: 8-4-2010 22:36
再给你普法一下,

在澳洲,法律规定所有租房bond必须要通过填表上交的方式给政府相关部门托管,否则一切房东托管bond的行为都是不合法的行为,一旦上法庭,只要你没有去给政府相关部门托管,一律视为违法,不管房客把房子烧了还是东西毁了一律必须退回全额Bond。

所以楼主,放心的去告吧,bond绝对会全额退给你的
作者: foxhound_82    时间: 31-5-2010 23:13
我朋友的房子快交房了,妈的中介来了直接说disgusting ! 妈的,之前是印度人住过的,我朋友成了替罪羊,这都没地方说理去!
作者: whisper007    时间: 2-6-2010 11:47
中介租的房子卫生很重要,一定要注意,退房之前要找专业清洁公司打扫,要按照中介的要求。最后留下收据。
作者: 天枫乱舞    时间: 6-6-2010 11:47
回复 11# TOMOYO


   
可以去一个叫Office of Rental Bonds的地方查询房东/二房东有没有lodge bond,ACT是这样,不知道SA那边会不会不同.就算没有written lease agreement,报上你的名字和地址,可以查询bond情况,如果没lodge的话房东(们)就很哈皮了,而且可以让ORB出report给court声明该房东没lodge bond,judge一目了然...

顺便一说,如果房东不托管bond的话,罚款会罚到死的...好像是每周租金的30%然后加罚款...
作者: 美美-MM    时间: 20-6-2010 01:03
太复杂了  我都没想明白过来···但是感觉你像是吃亏了




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