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标题: 留学生大量涌入令租金上扬　南澳出租房市场紧张 [打印本页]

作者: michaelmar81 时间: 12-12-2009 21:37
标题: 留学生大量涌入令租金上扬　南澳出租房市场紧张
邦拓置业消息：据澳洲《星岛日报》报道，房地产代理称，由于海外学生涌入，令阿德雷德市郊附近，以及高等学府校园附近地区的住宅租金上升。
希望租住PROSPECT、PAYNEHAM、BEDFORD PARK及WALKERVILLE等区份的海外留学生，已准备付出较房地产代理要求的周租多50元的租金。南澳政府预计，今年来自海外的留学生达到破纪录的逾3万名。
GEORGE NOICOS房地产代理经理MARIE NOICOS说，海外留学生大量涌入，对租金造成影响。她说，海外学生对PROSPECT、BLAIR ATHOL、KILBURN、ANFIELD及NAILSWORTH等区出租房的需求，令租金大幅上升。她说，海外学生已准备付出较原来房租多10%的房租。
最受欢迎的区份包括FLINDERS大学附近的EVERARD PARK、PLYMPTON及BEDFORD PARK等，以及NORWOOD及WALKERVILLE。
COCKS AULD居住评估经理CHERYL SMITH说，最多大学生找寻出租住宅的是1月及2月，今年更极度紧张。不过，海外学生对南澳大学校园附近的市郊MAWSON LAKES出租房屋的需求则似减慢下来。
ELDERS MAWSON LAKES房地产投资租赁经理ALISON PHELPS说，环球金融海啸已重大影响目前租房人士的来源。她指出，现在首次前来租房子的40岁出头人士，较海外学生更多。
学生在澳居住问题关注组织总监PETER GIBSON说，只有多建造学生居所，才能应付需求。他说，现在不单海外学生，来自乡郊区的本土学生也想居于城市，只是被迫要居于市郊。位于市区WAYMOUTH街的8层高学生住楼将于周五开幕。
去年来自中国的25岁女生杨波(BO YANG，译音)到南澳工艺学院攻读商业厨艺，她说，找房子不易，最后才找到COLONEL LIGHTGARDENS一所房屋。房地产研究院对12月南澳空置房屋研究结果发现，在城东PAYNEHAM路及GLENOSMOND路间的空置房屋最多，但空置率不过1.86%。

作者: smtp 时间: 26-3-2010 17:35
离city10公里东北边，可以租到什么价格啊？

作者: stpgo 时间: 27-3-2010 16:31
大家跟我一起建房子啊
自己建房子又便宜
又能出租
谁建过的？

作者: happentome 时间: 5-4-2010 22:52
貌似很麻烦的，我有个同事要建，后来放弃了

作者: bobdong 时间: 5-4-2010 22:55
ddddddddddddddd

作者: smtp 时间: 23-5-2010 14:06
现在一直在涨，好像就没停过，房价有停过，房租基本没停

作者: takMei 时间: 25-5-2010 00:29
plympton and edwardstown are convinence too, and not too expensive....

作者: 19571983 时间: 15-7-2010 16:57
本帖最后由 19571983 于 2010-7-15 17:00 编辑

2年前的新闻了吧！今年留学生根本就不来了，星岛早报上周刚说uni生源不足去年30%，空房率大幅度提高，当地想靠留学生收租金的华人纷纷感觉上套。

阿大不知道，毕竟他是名校，UNISA今年accounting 专业sp2就招了24个学生
论坛上的大房东二房东不也有些按耐不住了吗，纷纷喊有房租不出去。
我自己就是房东，别瞎忽悠人买房！

奉劝，做房屋中介中介也专业点！当地有钱的华人那个不比你精明！

作者: undyingbird 时间: 17-7-2010 13:16
嘿嘿，顶楼上的！

作者: 小胖1989 时间: 21-7-2010 12:22
帮顶，{:4_183:}

作者: lifangning 时间: 16-9-2010 11:14
三居室HOUSE，位于SALISBURY EAST。出租两间，住满四人，105全包，随时入住。该房安全舒适，开车到MAWSONLAKES有5分钟车程，到INGHAM10分钟。门前五米有BUS站，直达CITY并途经MAWSONLAKES INTERCHANGE,欢迎宜相处人入住。联系电话0423620789李女士。

作者: xiangyun55 时间: 10-11-2010 09:41
我最近在东区(Magill, Tranmere) 买房卖房用了一个不错的本地地产商，Mr Michael Gleeson (0430 525 333). 特提供信息在此以便有人需要。可从他手里买地自己设计建造。

另一个叫Scarce Real Estate 的代理商行却将我的出租房完全糟蹋了。大家要小心噢。

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