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标题: 闲聊近期房事 [打印本页]

作者: jasonadelaide 时间: 20-1-2014 05:20
标题: 闲聊近期房事
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最近有没有要出手购置房产的朋友聊聊你们近来关注市场的心得

个人感觉这三四年一直不温不火没啥动静但是最近有蠢蠢欲动的迹象

我看走势一般是看两个因素一个是数据--每周的清盘率再就是看每周末The advertiser--房产报纸的厚薄程度

市场最淡的时候报纸最低只有6-8版现在有16-20版了表明市场有了动作房源在增加至于房价嘛暂时还没啥实质的变化

5%的价格波动只能算是 buyer 和vendor之间的心理博弈不能算是市场的涨跌

NAB把昨天把固定利率全线降低传递的是怎样信号？

作者: kfc0o0o 时间: 20-1-2014 07:49
预感今年要涨，最近看中几个，还没来得及下手就全被抢光了

作者: jasonadelaide 时间: 20-1-2014 12:40
市场观望很久了现在入市的应该是首次购房者比较多

作者: xp10302011 时间: 20-1-2014 13:02
最近还听说 0首付贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

作者: jasonadelaide 时间: 20-1-2014 13:50

xp10302011 发表于 2014-1-20 12:32
最近还听说 0首付贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

一些小的lender估计撑不住了来抢市场的四大银行的零首付还是针对对投资房而且是自住房有足够equity的情况下

作者: keepgoing 时间: 20-1-2014 14:43
最近好像房源不是很多，是不是因为刚过完圣诞假期的原因？

作者: jasonadelaide 时间: 20-1-2014 15:18

keepgoing 发表于 2014-1-20 14:13
最近好像房源不是很多，是不是因为刚过完圣诞假期的原因？

嗯现在是交易的淡季也是讨价还价的好时机3

作者: bigdog 时间: 19-3-2014 08:19
确实，给打了九折

作者: cool169 时间: 19-3-2014 08:31
反正我是等跌，谁愿意现在买就现在买。

作者: pricessmia 时间: 19-3-2014 09:07

xp10302011 发表于 2014-1-20 13:02
最近还听说 0首付贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

哪里有0首付的，请说明

作者: jasonadelaide 时间: 19-3-2014 19:56
短期内跌是不可能的最近看的一些房子只要不是太差都是第一次开放就有人报价 1到2个月之内就能卖出个人感觉积攒了几年的刚需在慢慢的释放好的房子出手要快了

作者: jasonadelaide 时间: 19-3-2014 19:58
房源还是不多但是价格明显没有圣诞节之前好谈了

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