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标题: 请问申请过Parenting Payment的话对将来房贷会有影响么？ [打印本页]

作者: forrest-gan 时间: 27-6-2013 13:43
标题: 请问申请过Parenting Payment的话对将来房贷会有影响么？
如题。老婆在家带俩娃+去Tafe读part time的英文，看了Centrelink的网站，申请的话应该可以领到部分的parenting payment。

但在论坛上又看到说，如果申请过这个的话，会对将来买房有影响。首付额会被要求更高，或者loan的interest rate更高之类的。不知道是真是假，请各位大侠不吝赐教：）

还有一个问题是，如果不申请parenting payment，改申请Austudy呢？

先谢谢了！

作者: wuli1 时间: 27-6-2013 13:50
没什么影响，我自己就是，不用担心

作者: forrest-gan 时间: 27-6-2013 14:56
本帖最后由 forrest-gan 于 2013-6-27 15:29 编辑

wuli1 发表于 2013-6-27 14:20
没什么影响，我自己就是，不用担心

首先谢谢楼上的回复。

另外顺便请教一下，您是没领parenting之后多久买的房子？因为有人说申请贷款的时候会问过往两年内是否领过parenting这些的……另外，对首付也没影响？10%～20%就行？谢谢！

作者: 包米粒 时间: 27-6-2013 18:28
你直接打电话问broker不是就什么都清楚了。有好多中国人的贷款中介啊，南澳时报，新报，时代上的广告那么多，随便找家问问就成了。直接找银行贷款严格点，找broker的话他们都会帮你搞定的贷款很容易。放心吧！

作者: Katrina01101 时间: 28-6-2013 02:08

forrest-gan 发表于 2013-6-27 15:26
首先谢谢楼上的回复。

另外顺便请教一下，您是没领parenting之后多久买的房子？因为有人说申请贷款的时 ...

我就是領parenting payment的，老公有工作，去年問過所有的借貸代理和銀行都不能貸款，除非您個人收入在6萬還是8萬以上，忘記了。

作者: forrest-gan 时间: 28-6-2013 10:46
本帖最后由 forrest-gan 于 2013-6-28 11:29 编辑

Katrina01101 发表于 2013-6-28 02:38
我就是領parenting payment的，老公有工作，去年問過所有的借貸代理和銀行都不能貸款，除非您個人收入在6 ...

您是在领parenting payment的时候问的么？还是说之前领过，问的时候已经没有领了？

正在领的话，被问被拒绝被要求首付提高我觉得还正常，因为能领的话配偶的收入不会很高。怕就是怕一两年后，因为领过而被弄成那样。

作者: forrest-gan 时间: 8-7-2013 10:42
顶起，还有人有经验传授一下么？谢谢！

作者: forrest-gan 时间: 21-7-2013 14:27
顶起，还有人有经验传授一下么？谢谢！

作者: pinkcin 时间: 21-7-2013 14:47
关注中。。。。，

作者: annabellecn 时间: 22-7-2013 09:58
领不了parenting payment也买不了房子郁闷

作者: 美兜兜 时间: 23-7-2013 22:34
今年年头上老公工作不稳定地时候领过几次.
后来工作稳定了,这次买投资房银行还是放贷的,首付几乎没有,不过房价也不高.好像没听说问是否有领parenting payment,反而把family assistant的收入也算作家庭收入了呢.

作者: 美兜兜 时间: 23-7-2013 22:35
我们也是找的broker办的贷款

作者: 美兜兜 时间: 23-7-2013 22:37
而且我们本身的自住房也才还贷3年,还有绝大部分的贷款在身呢.

作者: r1356244 时间: 27-7-2013 12:36
楼主辛苦了，非常感谢！

作者: forrest-gan 时间: 3-8-2013 01:36
今天给领导申请了Parenting Payment，一切顺利，两周内带齐ID之类的去一趟Centrelink的office做个interview就可以等结果了。这里谢谢各位的回复和帮助，也把我后来问到的一些情况和大家分享一下，希望对将来有需要了解这些情况的朋友有所帮助。

其实当时我考虑的就是申请Parenting Payment，对将来房贷有没影响，还有将来对父母移民的担保。

由于是房贷，后来我直接致电银行负责Home Loan的部门。（1）考虑到HSBC有国语/粤语服务，第一个致电的是HSBC。他们的说法是肯定不会有坏的影响而好的影响也没看见。他们更强调的是申请Home Loan的时候申请人当前及过往半年的情况，而不会去查询过往两年甚至更久之前。（2）第二个致电的是Commonwealth，毕竟人家的地位是摆在那的。他们的说法则是完全对将来的Home Loan没有影响。他们看的也是申请人申请Home Loan时候当前的情况和过往半年，接电话的女士还笑着和我说为啥不申请这些payment呢？能申请到的话会多些钱，到时候不是更好买房了么？（3）最后一个是Westpac。他们的说法和前面两个大同小异，但申请这个payment对Home Loan没影响这点这是一样的。对Westpac接电话的男士印象比较深刻的一句是，“我们不会因为两年前你申请过Parenting而拒绝或者影响你现在的Home Loan申请，就像也不会因为你现在失业但二十年前有份好工作而接受你的Home Loan申请。”

关于将来房贷方面，我只咨询了这三家银行。因为我觉得，这三家的说法大致上都已经一样了，电话再打下去也不会相差的太远。

至于父母移民的担保方面，我问的是Human Services（Centrelink是他们其中的一部分）。因为父母移民的担保资格评审，移民部是交给Human Services来做的。他们的说法是，他们只看数字。数字，具体来说是税单上的数，达到了他们设定的数值就OK。税单他们主要是要过往一年的，也有可能两年，另外再加最近的pay slip若干。至于他们设定的数值是多少，大家可以参看足迹上的这个贴子：
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=193349

最后，祝有需要申请这个payment的朋友申请顺利。

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