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标题: 这可让我们怎么办呀！ [打印本页]

作者: 小麦子 时间: 25-3-2013 15:32
标题: 这可让我们怎么办呀！
出售国内房产，因为不能回国，所以需要做委托公证书。上个周五终于等来了大使馆的工作人员，结果人家说由于房产证上是一个人的名字，所以只能有一个委托人，我再三跟工作人员说我们提供了结婚证，这个房子虽然只有一个人的名字，但它是婚后两人的共有财产，所以要有两个委托人才可以。可是工作人员说产权证上是谁的名字，委托人就是谁，于是大费周章的改了所有的表格，好歹赶在人家结束前搞定了资料。可是回来之后，让家里人把资料给到国内的房产办理机构看了下，国内的人又说绝对不能接受一个人的委托书，因为是夫妻共有财产，必须双方都在公证书的委托人上才行。
我真是晕了，大使馆这么说，国内房地产交易中心又那么说，这让我们怎么办呀？大家有相同情况的吗？总不至于卖个房子还要自己回去一趟吧？那这些公证服务还有什么意义呢？灌水区的能人多，恳请了解的朋友给支支招，谢啦！

作者: 开拓 时间: 25-3-2013 16:00
还是回去吧一趟吧。

作者: syqwin 时间: 25-3-2013 16:31
亲自回去一趟吧～

这也不行，那也不行，这是天朝定律

这种小虾米，塞几瓶酒就啥都行了

作者: 阿得莱德 时间: 25-3-2013 19:34
擦，看着这帮公务员就生气

作者: Frank_FAN 时间: 25-3-2013 19:44
把国内所有的卖房资料快递过来，你们签上字、按上手印连同你的委托公证书一起寄回去就可以了。

作者: 小麦子 时间: 25-3-2013 20:29

Frank_FAN 发表于 2013-3-25 20:14
把国内所有的卖房资料快递过来，你们签上字、按上手印连同你的委托公证书一起寄回去就可以了。

谢谢您的指教，但现在关键的问题就是委托公证书，这边只能一个委托人，就是产权证上的名字，而国内要求委托书必须是夫妻双方的名字，所以即便按照您教的方法操作，最后还是要涉及委托书啊，您也遇到过或者听说过类似事情吗?

作者: Frank_FAN 时间: 25-3-2013 20:36

小麦子发表于 2013-3-25 20:59
谢谢您的指教，但现在关键的问题就是委托公证书，这边只能一个委托人，就是产权证上的名字，而国内要求委 ...

你不是已经公证了房产证名下的委托了吗？提供配偶在澳洲的资料，让其写一份书面委托，签字并按上手印就行了呗。公安局有指纹鉴定的嘛。

作者: dragonhin 时间: 26-3-2013 09:19
你的是房改房吧，房改房一定要二个人的委托书才能交易。去律师那里做公证吧。

作者: thomastyj 时间: 26-3-2013 09:23
太复杂，哪的公务员都白痴，貌似天朝的能比澳洲的好点。

作者: YouYouWu 时间: 26-3-2013 11:58
有QQ能使天朝官员推磨//////////////

作者: 村官也是干部 时间: 26-3-2013 12:08
现在这个房子的事情好像要求很严的
我就是自己跑回去了
还是回去办吧
破产消灾

作者: Cleaningforyou 时间: 26-3-2013 13:00
天朝办点事累死人

作者: 小麦子 时间: 26-3-2013 14:58

Frank_FAN 发表于 2013-3-25 21:06
你不是已经公证了房产证名下的委托了吗？提供配偶在澳洲的资料，让其写一份书面委托，签字并按上手印就行 ...

恩，配偶确实写了书面声明了，也已经签字恩手印了，可是就是这样，国内还说不行，非要两个人的委托公证书，哎----您是也卖过房吗?那提供配偶在澳洲的资料应该提供什么资料呢?谢谢您啦!

作者: 小麦子 时间: 26-3-2013 15:00

dragonhin 发表于 2013-3-26 09:49
你的是房改房吧，房改房一定要二个人的委托书才能交易。去律师那里做公证吧。

您说的房改房是什么意思呢?这边的律师也可以做公证吗?谢谢您的回复。

作者: Frank_FAN 时间: 26-3-2013 15:41

小麦子发表于 2013-3-26 15:28
恩，配偶确实写了书面声明了，也已经签字恩手印了，可是就是这样，国内还说不行，非要两个人的委托公证书 ...

证明你确实在澳洲。如护照及签证等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 小麦子 时间: 26-3-2013 16:05

Frank_FAN 发表于 2013-3-26 16:11
证明你确实在澳洲。如护照及签证等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

您回复可真快，多谢您了

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