AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 已解决。。。。。。。。 [打印本页]

作者: 等待奇迹 时间: 24-3-2013 20:07
标题: 已解决。。。。。。。。
本帖最后由等待奇迹于 2013-10-10 13:26 编辑

......。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: pinkleopard 时间: 24-3-2013 22:50
在哪區？
你看看平均價？
知道多少人在看嗎？
左鄰右舍有沒有在賣的類似的大小看看出價（價錢不一因為裝修優質問題）

作者: qijun0008 时间: 25-3-2013 04:57
同一楼上的，有的可以还价，有的还得加价呢

作者: 等待奇迹 时间: 25-3-2013 07:01

pinkleopard 发表于 2013-3-24 23:20
在哪區？
你看看平均價？
知道多少人在看嗎？

看的人是不少但是要offer form 的没几个。周围也没见卖房子的。是老房子 700 平方吧。希望有经验的给个宝贵意见。

作者: pinkleopard 时间: 25-3-2013 08:29
标题: 大家买方都是怎么报价的呢？？？急急急

去中介問問探探口風
賣家給中介一個底價的
你估中了就買的到
如果出價低同時也有競爭者可能就買不到了
也沒法說開價講多少折扣什麼的
情況很不一

作者: dabing 时间: 25-3-2013 08:38
的确是这样有的房子可以讲有的房子加价都不一定抢得到

作者: 等待奇迹 时间: 25-3-2013 15:08

pinkleopard 发表于 2013-3-25 08:59
去中介問問探探口風
賣家給中介一個底價的
你估中了就買的到

怎么去问呢。我都不知道该怎么问有的中介他是不是也不会告诉你呢。

作者: nzfeifei 时间: 25-3-2013 18:08
问问什么原因出售房子，如果是离婚，就说明房主想快点卖出去。如果是遗产，也会想快点卖，这个时候可以试探的稍微压低一点价格。anyway, 祝LZ好运

作者: 等待奇迹 时间: 25-3-2013 18:57

nzfeifei 发表于 2013-3-25 18:38
问问什么原因出售房子，如果是离婚，就说明房主想快点卖出去。如果是遗产，也会想快点卖，这个时候可以试探 ...

好的。谢谢你

作者: wfmk2 时间: 25-3-2013 18:57
比较喜欢的话
报42w左右。。。如果没人报到45以上。。中介会和你商量价钱的。。
可买可不买。。
40甚至以下。。但太低了可能导致中介不会再理你
志在必得。。不差钱
直接45估计肯定拿下了、

按现在的房市基本可以这么来
但前提是。。。像lz说的。。。没有太多书面报价。。不是很抢手

中介的原则writing offer差不太大时最少会两次询价
争取一个好的价钱
加多少还多少就自己把握了

作者: 等待奇迹 时间: 25-3-2013 19:34
那一般加价多少呢还有就是中介打来电话什么都没说。是什么意思呢。是不是就是说你报的价钱已经差不多了。中介一般会给你讲实话吗。

作者: j52l 时间: 25-3-2013 19:38
不会，上次我就遇到此我报了她给的最低价，后面他说太低了不卖，过段时间问你们买吗，我们不理他，他还特意去找个翻译，以为我们听不懂。说价格还可以谈。以前我也看个房子就认定他，但还没还是要缘分的

作者: wfmk2 时间: 25-3-2013 23:22

等待奇迹发表于 2013-3-25 20:04
那一般加价多少呢还有就是中介打来电话什么都没说。是什么意思呢。是不是就是说你报的价钱已经差不多了。 ...

拿不到其他的offer中介会去忽悠房东：“你看现在你的房子没人要。。就一个人出这价格balabalabala..如果你不卖可能很久都卖不掉就算卖掉可能会更低”。。这时候就轮到房东决定了。。。出价最怕被人忽悠跟着别人的脚步走。。定一心理价位多了一份不出。。。当然。。别低的太过分

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://shengda668.cn/bbs/)