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标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】市区三房双层复式公寓!步行就可到达中国城和RUNDLE... [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 4-10-2024 15:50
标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】市区三房双层复式公寓!步行就可到达中国城和RUNDLE...
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阿德市中心双层公寓





















阿德市中心
开放时间:咨询中介
地址:15/237 Wakefield St, Adelaide SA 5000
价格:$750,000-$800,000
户型:3房2浴1车位(可调配车位)
类型:Apartment 公寓
建筑面积:约147.65平方米
建筑年份:2000年
政府:City of Adelaide

01. 房屋介绍INTRODUCE
刚出一套独特的阁楼式联排别墅,给人留下深刻印象。这个中央客厅错落的设计方式创造出一种空间感,在两层楼的联排别墅里拥有高耸的天花板。

主要特点:
* 一栋维护得很漂亮的建筑,有保安系统入口
* 独特的双层联排别墅式公寓,天花板高耸
* 共有三间卧室和书房区域
* 主卧室带独立浴室和嵌入式衣柜,并可通往私人庭院
* 有充足的存储空间的现代厨房
* 主浴室与楼上另外两间卧室共用
* 开放式洗衣区带储物柜
* 阳光充足的开放式客厅
* 两个私人庭院
* 朝北,自然光充足
* 空调
* 停车位

建造时间:2000年
市政府费:约$494.85/季度
水费(供应费):约$74.2/季度
水费(排污费):约$79.5/季度
小区管理费: 约$697/季度
小区偿债基金费: 约$498/季度
车位租金费:约$500/季度


15/237Wakefield St, Adelaide SA
02. 户型图FLOORPLAN
03. 地理位置LOCATION
图一:此房到阿德莱德大学的骑车距离
图二:此房到中国城的骑车距离


A. EDUCATION













B. SUPPER MARKET






C. MEDICAL


D. ENTERTAINMENT

04. 教育EDUCATION
以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。


阿德莱德大学

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2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。




南澳大学

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阿德莱德高中(公立)

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2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。




Adelaide Botanic 高中(公立)

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2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。




Pulteney Grammar 小学(私立)

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2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。

(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx

05. 阿德市中心房产市场数据ADELAIDE CBD MARKETING
在Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约92.8万澳币到公寓大约46万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周550刀澳元,年租金收益率6.1%

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图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%

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图四:阿德莱德市中心的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


06. 房屋照片PHOTOS


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