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标题: 与2014年相比，南澳哪些地方的房价更低？ [打印本页]

作者: yanina 时间: 24-8-2024 11:13
标题: 与2014年相比，南澳哪些地方的房价更低？

据悉，过去10年来，澳洲房产价格大幅上涨，其中大部分增长发生在过去5年间。

然而，最新数据显示，在南澳，有五个地方的购房支出实际上比2014年要低。

根据PropTrack的数据，Hackham的单元房在过去10年中跌幅最大，这些单元房为购房者提供了以低价入市的最佳机会。

阿德莱德南部郊区的单元房价格中位数为20.025万澳元，与2014年7月的25.7万澳元相比下降了22.1%或5.675万澳元。

同样在阿德莱德市区，Hawthorn的房价与十年前相比也有所下降。

单元房价格中位数为327,5000澳元，而在2014年7月的这个时候，您需要多支付约3.3%，即11,275澳元。

PropTrack研究主管Cameron Kusher说，房价比2014年便宜的首府郊区往往是新房建设率较高的地区，其中大部分是高密度单元房。

他说："在过去十年中，新建公寓的数量一直居高不下，库存量抑制了房价。"

"归根结底，价格上涨是因为需求太多而供应不足，所以当情况相反时，价格会有所缓和。"

Kusher说，购房者能够以与2014年相似或更低的价格抢购房产，这说明了为什么迫切需要更多的住房开发。

"需要开发来减缓价格增长--我们需要复制这些市场的一些做法，并在其他地区建造更多的住房。"

在南澳偏远地区，Whyalla Jenkins的房屋价格比2014年7月便宜了19.2%，即8.3万澳元。

当时，这些房屋的中位价为43.3万澳元，而现在的价格仅为35万澳元。

Roxby Downs的房屋价格在过去十年间也经历了大幅下跌，跌幅达10.3%或32,500澳元。

2014年，这些房屋的价格为31.5万澳元，而现在只需28.25万澳元就能买到。

Goolwa和Coober Pedy的房价在过去十年中也有所下降，分别下降了4.5%或8500澳元和1.8%或2000澳元。

图文来源：realestate

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