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标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】刚刚上市!西南Morphettville区三房联排别墅!靠近G... [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 2-8-2024 16:00
标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】刚刚上市!西南Morphettville区三房联排别墅!靠近G...
自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
独立别墅


西南区
开放时间:
24年7月20日 周六 10:00AM-10:30AM
24年7月21日 周日 12:45PM-1:15PM
地址:2A Don Terrace, Morphettville SA 5043
价格:咨询中介
户型:3房2.5浴2车库2车位
类型:别墅
建筑面积:约200.34平方米
土地面积:约344平方米
建造日期:2016年
政府:City of Marion
01PART房屋介绍
此别墅建于2016年,拥有三间双人卧室、两间浴室以及高端装修,分布在两层宽敞的空间内,并配有一个巨大的院子。

主要特点:
* 客厅区通过推拉门通向后院,创造了室内外生活的顺畅过渡
* 设备齐全的厨房设有Caesar stone石头台面、早餐吧台、双水槽、燃气烹饪和洗碗机。
* 共三间宽敞卧室,并配有嵌入式镜面衣柜
* 主卧室带有独立卫浴和步入式衣帽间
* 宽敞的浴室洁净无比,配有高光墙砖、现代橱柜、优质配件和时尚水龙头。
* 大型洗衣房配有分类台、吊柜和第三个厕所
* 带自动升降门的双车库,并设有额外的后院通道门和内部通道。
* 巨大的后院配有优质植物,维护成本低。

其他特点:
- 太阳能系统和新安装的LG电池
- 空调
- 大草坪院子,带露天娱乐区
- 集成混凝土车道
- 燃气烹饪和热水
- 楼下第三个厕所
- Hamilton Secondary College中学学区房
- 靠近美丽的Glenelg海滩和咖啡区
- 仅几分钟即可到达各种公共交通,包括公交车、火车和电车,方便前往市区、Flinders University大学或Westfield Marion购物中心。




其他信息
建造时间:2016年
市政府费:约$483/季度
水费(供应费):约$74.2/季度
水费(排污费):约$105.92/季度
ESL紧急服务费: 约$328.25/年

2ADon Tec


02PART地理位置
图一:此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
商超:
Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里,附近多条交通线路,公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
Westfield Marionshopping centre


教育:
EDUCATION
娱乐:
SPORTS医疗:Flinders Medical Centre


03PART 学校排名
此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。在Morphettville区,临近的两个私立小学非常有名。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx


Immanuel Primary School小学
南澳排名12
Immanuel Primary School南澳小学排名


Westminster School中学
南澳排名23
Westminster School南澳中学学排名


04PARTMorphettville区房产市场数据[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Morphettville区,那么这个区的别墅出租大约每周650刀澳元,年租金收益率4.3%;公寓出租大约每周450刀澳元,年租金收益率5.1%。
图一:Morphettville区别墅在过去5年的中间价位(出租)

05PART户型图

06PART图片
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