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标题: 买房需谨慎！布里斯班一华人被扣2.4万澳币定金！法庭：中介违反规定！ [打印本页]

作者: ttaa88 时间: 30-4-2021 14:39
标题: 买房需谨慎！布里斯班一华人被扣2.4万澳币定金！法庭：中介违反规定！

据澳媒报道，布里斯班一房地产经纪人在销售失败后拒绝偿还一购买者24,500澳元定金。

布里斯班一家房地产公司在一块土地的销售失败后，拒绝向一个潜在的买家偿还24,500澳元的定金，而是保留了20,000澳元作为佣金，并将其余的钱给了土地所有者。

在被公平交易办公室告知要偿还这笔钱后，近日该房地产公司将此案提交给昆士兰民事和行政法庭以及最高法院的上诉法庭。

Prestige & Rich Pty Ltd，交易名为Stephanie To Realty，总部位于布里斯班南部的Sunnybank。Stephanie Elizabeth To被列为主要代理人。

根据Stephanie To Realty的说法，To女士在房地产行业有18年的经验，获得过许多销售奖项，在建立自己的办公室之前曾为Ray White和RE/MAX工作。

根据法庭文件，Prestige & Rich公司在出售布里斯班的一块土地时，与Li先生签订了销售合同，Li向该机构的信托账户支付了24,500澳元定金。

由于Li先生未能获得资金支付，该合同被终止，土地所有者的律师告诉Prestige & Rich公司要将定金偿还给Li先生。

根据法庭文件，Prestige & Rich公司向土地所有者支付了4500澳元，并将剩余的20000澳元作为销售佣金据为己有。

Li先生向公平交易办公室提出索赔，寻求对其押金的赔偿，监管机构裁定Prestige & Rich公司有责任偿还李先生的24,500澳元。

相反，在2018年，Prestige & Rich公司将他们的案件提交给QCAT，被驳回。然后他们通过QCAT上诉法庭对该决定提出上诉，也被驳回。

该机构已将他们的案件提交给昆士兰最高法院的上诉法庭，并希望对QCAT上诉法庭的决定提出上诉。

在3月的听证会后，Walter Sofronoff法官作出了裁决。

Sofronoff法官说："由于合同已经失效，申请人[Prestige & Rich Pty Ltd和Stephanie Elizabeth To]无权获得佣金。

"申请人已经在四个不同的场合对相同的事实进行了审议。他们现在试图重新讨论这件事。

"由于这些原因，应拒绝上诉许可申请"。

Prestige & Rich公司因同样扣留Li先生的钱而被判定违反了《2014年代理人财务管理法》。它在地区法院对这一定罪提出上诉，但未获成功。

图文来源：brisbanetimes

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