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标题: Daniel 说投资230 - 你辛苦赚钱，最后让谁花了？ [打印本页]

作者: innkou 时间: 21-1-2017 10:32
标题: Daniel 说投资230 - 你辛苦赚钱，最后让谁花了？

各位朋友，大家好！

在上周的专栏里，我抛出一个大家关心的问题：100澳币，10年、20年到50年后，值多少钱？

很多朋友纷纷来电与我探讨这个问题。

要回答这个问题，大家首先要明白让你资产缩水的罪魁祸首就是通货膨胀！

通货膨胀将是当下和未来退休人员面临的最大风险之一，参考过去十年间澳洲平均通货膨胀率2.63%，

也就是说，$100在50年后只值30多澳币，仅通货膨胀就“花”掉了你当前60%以上的资产。

你无法逃避的“压力”：房价上涨和下一代需求！

从1984年到2014年，30年中，澳洲总人口增长了51%。

每年有30万新生儿，比战后婴儿潮高峰时期还高25%，除此之外，大量的移民是人口增长的重要来源。

人口增加了，对资源的需求就会更加，也推动着房价上涨。

Generation Y一代（22-36岁），占了澳洲人口的22%，是当前主要劳动力（34%），

但他们却在买房子上比婴儿潮的人面临更大的挑战。

上一代人平均房价是年收入的5倍，而现在房屋均价是全职人员年平均收入的13倍。

婴儿潮一代的人掌握了全国约50%的财富，因此下一代寻找父母的资助来购房也越来越普遍和理所当然。

除此之外，GY一代的财务规划意识较弱，全球知名社会和人口研究公司McCrindle在有关养老金和存款的最新调查中，

有一个18岁的年轻人说：“不是我们故意不去关心（养老金和存款问题），是我们真的不关心而已。”

在他们看来，最新版手机的吸引力比买不起的房子要大的多，也更现实。

可以预见的是，在澳洲房价一直不断增长的大趋势下，未来我们不仅需要负担自己的房屋花费，

也需要考虑存下部分资金来帮助下一代早点进入房产市场。

“优势和压力”并存：你的寿命更长

加利福尼亚大学做的一项调查研究指出，发达国家每一百年，人们的平均寿命都会增加33岁。

1900年澳洲平均寿命为54岁，2014年增长到82.1岁。女性比男性平均多活4岁。

如果你是二十、三十岁，你还有很长的时间来规划职业、投资和未来生活方式。

如果你是五十、六十岁，你需要重新考虑一下如何规划现有财产，进行再投资，

在收入减少，身体状况下降时，来保证自己长达几十年的退休生活。

人生最痛苦的是，人走了钱没花完。比这个更痛苦的是，人活着，钱花完了。

在生活成本增加、各项花销越来越多、通货膨胀让钱不断缩水、工资赶不上房价上涨、需要照顾父母和子女、寿命越来越长的情况下，

你该如何审视和评估自己的财富状况，来规划和保证未来的生活水平和你所期望达到的生活方式呢？

房产是一项长期投资，了解当前澳洲房产市场全局以及各大首府城市的市场周期及表现是制定有效投资策略，达成投资目标的前提。

Ironfish亚太集团专业的市场调研及投资顾问团队能带您了解各城市房市状况，

帮您一起制定符合您自身财务状况和投资目标策略，节约您的时间，快速建立多元化的投资组合。

欢迎您电话 Daniel 0430 883 028预约免费投资咨询。

祝大家周末愉快!

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