已售【AC澳联|出售】6月底即将完工！独立产权Croydon Park新出单层三房期房别墅，...

AC澳联地产

期房西北区期房项目

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

项目介绍

地址：Croydon Park SA 5008

价格：咨询中介

户型：3房2浴1车位（共3套，还剩1套）

类型：别墅(House), 期房

建筑面积：约150.13平方米

土地面积：约256.57平方米

政府：Port Adelaide Enfield

01PART项目介绍

此期房正在建造，即将于2024年6月底完工。

交通便利，附近有基本的便利设施，如Welland Plaza Shopping Centre购物中心和Arndale Shopping Centre购物中心、商店和餐馆等，并且15分钟内可到达阿德莱德一些最好的海滩。

主要特点：

* 单层，单车库

* 3间卧室-主卧室带独立卫浴和步入式衣帽间

* 另外两间卧室带有嵌入式衣柜

* 现代化厨房，配备优质电器和步入式食品储藏室

* 主浴室做到了干湿分离，把厕所和浴室分开了。

* 独立洗衣房，并可通往后院

02PART地理位置

图一：Croydon Park区在阿德莱德所在位置

A. 教育

• St Andrew's School私立小学
• Woodville High School公立高中
• St Peter's College 私立学校
• TAFE SA - Regency Campus职业学校
  
  

B. 超市

• Welland Plaza Shopping Centre购物中心
• Armada Arndale Shopping Mall购物中心
• Foodland Croydon超市
• NQR Prospect超市
• Costco超市
  
  

C. 医疗

• The Queen Elizabeth Hospital医院
• Women’s and Children’s Hospital妇幼医院
• Royal Adelaide Hospital皇家医院
• Larissa tan Pharmacy药店
  
  

D. 娱乐

• Hudson Avenue Reserve公园
• Regency Park Golf Course高尔夫
• Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心
• Entertainment Centre娱乐中心
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

St Andrew's School私立学校

在2023年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

B

St Peter's College私立学校

在2023年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第6名。

C

Woodville High School公立高中

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/ibou94QO2B8whBOCtkPAk2Xn1bFU50NjicgHUlaNA6raPAquNBJ3QQMz5nwJpOfjBSPc0FCibp0uxdzeqJtgp5YJQ/640?wx_fmt=other&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1

在2016年，Woodville High School高中在南澳高中的排名中排69名；在2019年，此高中的排名为71名。

03PART Croydon Park区投资分析

在Croydon Park区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约77.52万澳币到公寓大约37.4万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Croydon Park区，那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元，年租金收益率3.6%；公寓出租大约每周400刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去12个月的销售情况，Croydon Park区的复合增长率分别为别墅约7.8%和公寓约13.3%左右。

图一：Croydon Park区公寓的中间价位（出售）

图二：Croydon Park区公寓的中间价位（出租）

04PART项目规划图

05PART户型图

06PART项目图片

*免责声明：本公司所提供的信息，只供参考之用。本公司不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本公司所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。