已售【AC澳联|出售】新鲜出炉！东北Lightsview区近新别墅，独立产权！

AC澳联地产

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别墅

东北区

地址：22 Chard Street, Lightsview SA 5085

价格：已售

户型：3房3浴1车库

类型：联排别墅(Townhouse)

属性：Torrens Title,独立产权

建筑面积：约141.42平方米

建造日期：2016年

政府：City of Port Adelaide Enfield

01PART房屋介绍

此双层联现代3卧联排别墅位于广受欢迎的Lightsview地区，拥有您想要的一切。这个家距离美丽的中央湖仅一步之遥，地理位置优越，并且距离Northgate Shopping Center购物中心、Greenacres Shopping Center购物中心、medical center医疗中心、公园等很近，提供独特的生活方式机会....

主要特点：

* 大型主卧室带有浴室和步入式衣帽间

* 卧室2带一间浴室和嵌入式衣柜

* 卧室3位于一楼

* 所有房间都有特大号窗户

* 开放式厨房，有大量的橱柜、煤气灶、洗碗机和洗衣区。

* 厨房台面采用石头材质

* 主浴室，淋浴，洗漱台和厕所在一楼

* 高2.7米

* 楼下铺木地板，楼梯和楼上铺地毯

* 中央空调

* 楼梯周围有额外的内置橱柜

* 电动遥控单车库

* 低维护，景观花园

* 朝北花园

* 6块太阳能板

基本费用信息

政府管理费： 约$261.80/季度

水费(供应费)：约$74.2/季度

水费（排污费）：约$79.5/季度

紧急服务费：咨询中介

02PART地理位置

图一：Lightsview区位于阿德莱德市中心东北区

A. 教育

• Roma Mitchell Secondary College 公立高中
• Cedar College私立学校
• St Andrew's School私立学校
  
  

B. 超市

• IGA超市
• Northgate Shopping Centre购物中心
• Ronik's Farmers Market果蔬店
• Greenacres Shopping Centre购物中心
• FU XING Asian Supermarket亚洲超市
  
  

C. 医疗

• Hampstead Medical Centre Pharmacy药店
• Star Discount Chemist Hampstead Road药店
• Klemzig Village Medical Clinic诊所
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
  
  
  

D. 娱乐

• Lightsview Adventure Playground室外游乐场
• Somerset Reserve公园
• The Lights Community and Sports Centre运动中心
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

Roma Mitchell Secondary College中学

公立学校

在2020年，Roma Mitchell Secondary College公立学校在南澳公立中学排名第72名。

Cedar College 学校

私立学校

在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。

04PARTLightsview区

在Lightsview区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约60.35澳币到公寓大约39.1725万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Lightsview区，那么这个区的别墅出租大约每周510刀澳元，年租金收益率4.8%；公寓出租大约每周430刀澳元，年租金收益率5.8%。

根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约18.3%和公寓约9.1%左右。

图二：Lightsview区别墅在过去12个月里，出售中间价位,并且上涨了18.3%

图三：Lightsview区别墅在过去12个月里，出租中间价位,并且上涨了13.3%

05PART户型图

06PART图片