已售【AC澳联地产|出售】东南区Glenside双学区Unit本周上市，离市区仅3公里！

AC澳联地产

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

私密UNIT

东南区

开放时间：

23年8月12日 周六 11:45AM-12:15PM

23年8月13日 周日 10:15AM-10:45AM

地址：2/50 L'estrange St, Glenside SA 5065

价格：已售

户型：2房1浴1车库

类型：Community titles, UNIT

建筑面积：约71平方米

土地面积：约148平方米

建造日期：1968年

政府：City of Burnside

01PART房屋介绍

这是一套单层两卧室Unit，坐落在一个安静的街区，位于L'Estrange Street的拐角处，面向Holton Street。

主要特点:

• 小区自营管理 低持有成本

• 私人、安全、并带有葡萄藤和草坪区域的封闭前院

• 开放式厨房带有燃气灶台和新型电烤箱

• 空调

• 两间大小适中的卧室带有嵌入式衣柜

• 燃气热水器

• 独立洗衣房，可通往室外

• 后院有个小仓库

• 车棚

• 属于Linden Park Primary小学和Glenunga International High School高中的学区范围

其他信息

小区管理费：只需要付保险费，自主管理

市政府费：约$248.8/季度

水费(供应费)：约$70.8/季度

水费(排污费)：约$79.5/季度

紧急服务费（Emergency Services Levy）：约$125.6/年

建造时间：1968年

2/50L'estrange St

02PART地理位置

图一：Glenside区在阿德莱德的位置

A. 教育

• Linden Park Primary School小学
• Glenunga International High School高中
  
• Pembroke School  私立学校
• St Peter's College私立学校
  
  

B. 超市

• Burnside Village购物中心
  
• Frewville Foodland超市
  
• Drakes Mini Glenunga超市
• Arkaba Village Shopping Centre购物中心
  
  

C. 医疗

• Adelaide Central Vaccination Clinic诊所
• Priceline Pharmacy药店
  
• Burnside Hospital医院
  
  

D. 娱乐

• Glenunga Reserve公园
• Webb Oval体育场
• State Swim Glen Osmond游泳馆
• TMount Osmond Golf Club高尔夫俱乐部
• Burnside Library图书馆
• Anytime Fitness Glen Osmond健身房
  
  

03PART学校

此房源所在的公立和私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Linden Park Primary School小学

公立小学

2022年，Linden Park Primary School小学在全南澳小学的排名为第3名（公私立小学混合排名）。

Glenunga International High School高中

公立中学

2022年，Glenunga International High School高中在全南澳中学排名第一名（公立私立混合排名榜）。

Pembroke School学校

私立学校

在2021年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第7名。

St Peter's College学校

私立学校

在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

04PARTGlenside区

在Glenside区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约128万澳币和公寓大约42.6万澳币。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Glenside区，那么这个区的别墅出租大约每周650刀澳元，年租金收益率3.1%；Unit出租大约每周420刀澳元，年租金收益率5.2%。

根据过去五年的销售情况，Glenside区的复合增长率为别墅约9.4%和公寓约0.7%左右。

图二：图表表示Glenside区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为0.7%。

图三：图表表示Glenside区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为5.0%。

05PART户型图

06PART图片

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