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  • 合約中【AC澳联地产|出售】市区小户型2房1浴公寓,超低 ...

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    302 / 235-237 Pirie St, Adelaide SA 5000 Property Number : 1453539 价格 : 合約中 2 2 0

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

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    地理位置
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    合約中【AC澳联地产|出售】市区小户型2房1浴公寓,超低价格超高回报!

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    市中心 | 公寓
    地址:302 / 235-237 Pirie St, Adelaide SA 5000
    价格:$310,000-$330,000
    房型:2房1浴2卫(包家具售卖)
    政府:City of Adelaide
    销售:


    01 房屋介绍
    此公寓位于阿德莱德市中心CBD的正中心,靠近商业街和Rundle Mall购物街。
    这个充满自由空间设计风格的公寓于2010年底完工,并且提供了阿德莱德最好的公寓生活。您可以享受美食餐厅、Rundle Street街购物区、看电影、娱乐或便利的公共交通。此公寓地理位置优越,并且步行便可到达皇家阿德莱德医院(Royal Adelaide Hospital)、动物园、植物园、阿德莱德大学东校区(University of Adelaide)和南澳大学东校区等地。

    这个的公寓主要特点为:
    * 两间大小刚好的卧室有嵌入式衣柜
    * 两个独立的厕所,更方便。
    * 透过阳台可以看到美丽的山景。
    * 开放式厨房配有煤气灶
    * 燃气瞬时热水系统
    * 洗衣房带有额外的厕所和洗漱台
    * 空调
    * 可视对讲安全系统
    * 5楼设有户外娱乐区
    * 太阳能热水系统
    * 2.7米的天花板高度
    其他信息:
    建筑时间:2010年
    建筑面积:约58平方米
    市政府费用:约322.05每季度
    公寓管理费:约1026.05每季度
    水费:约220.47每季度

    APARTMENT


    02 户型图
    03 地理位置
    图一:此公寓到Rundle Street的走路距离
    图二:此公寓到阿德莱德大学的骑车距离
    图三:此公寓到中国城的骑车距离
    A超市

    • Rundle Mall购物街
    • Coles超市
    • Woolworth超市
    • Kmart 超市
    • Target超市
    • Rundle Street购物街


    B教育




    • University of Adelaide阿德莱德大学
    • University of South Australia南澳大学
    • Adelaide High School高中
    • Adelaide Botanic High School高中
    • TAFE SA南澳职业学校
    • Pulteney Grammar School小学


    C医疗
    • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • 各种诊所


    D娱乐
    • State Library of South Australia图书馆
    • South Australian Museum博物馆
    • Art Gallery of South Australia艺术馆
    • Adelaide Casino赌场
    • Adelaide Botanic Garden植物园
    • Adelaide Zoo动物园
    • Adelaide Oval体育馆


    04 学校排名
    以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。

    阿德莱德大学

    The University of Adelaide
    2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第7

    南澳大学

    UNI SA
    • 2022年 QS世界大學排名326位。
    • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段


    阿德莱德高中


    公立学校
    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。


    Adelaide Botanic 高中


    公立学校
    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。


    Pulteney Grammar 小学


    私立学校
    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。

    05 市中心CBD数据
    在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率3.7%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.7%
    根据过去五年的销售情,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
    图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
    图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。
    06 房屋照片

    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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