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标题: 【AC澳联地产|出售】新出著名的Norwood学区现房公寓，机会难得！ [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 22-11-2023 15:04
标题: 【AC澳联地产|出售】新出著名的Norwood学区现房公寓，机会难得！
新房

现房

东区
开放时间：咨询中介
展厅：NORWOOD 5067
价格：$635,000
户型：1房1浴1车位
类型：公寓(Apartment)，新房现房
建筑面积：约64.4平方米不等
政府：City of Norwood Payneham & St Peters

项目介绍
前12个月有6%的租金回报率！

公寓的主要特点包括:
• 全新的公寓，2023年6月竣工
• 绝佳的视野，面向东北方向
• 阳台
• 欧式洗衣房
• 高端灯具和配件贯穿始终
• 1个停车位

地理位置
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图一：Norwood区在市区的东区


A. 教育


B. 超市


C. 医疗



D. 娱乐

Norwood学校介绍
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以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

Norwood Primary School小学

公立学校
在2022年，Norwood Primary School公立小学在南澳小学（公私立混合排名）排名第11名。

Marryatville High School高中

 公立学校
2022年，Marryatville High School高中在全南澳高中的排名（公立私立混合）为第10位。

St Peter's Collage学校

 私立学校
在2022年，St Peter's College私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

Pembroke School学校

 私立学校
在2022年，Pembroke School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第6名。

St Andrew's School学校


 私立学校
在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。

Norwood区域介绍
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在Norwood区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约129.1万澳币到公寓大约59万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Norwood区，那么这个区的别墅出租大约每周650刀澳元，年租金收益率2.9%；公寓出租大约每周475刀澳元，年租金收益率4.4%。
根据过去五年的销售情况，Norwood区的综合增长率分别为别墅约-1.8%和公寓约-10.3%左右。



图一：Norwood区公寓的出租中间价位以及中间价位趋势图
图二：Norwood区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。
图三：Norwood区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。
Norwood区坐落在阿德莱德枝繁叶茂的东区，精品商店、多样化的餐馆、别致的咖啡馆、美食商店和热闹的酒吧。

在这里，你会发现无数正宗的意大利餐厅，一些最好的早午餐地和经典酒吧。从阿德莱德CBD到这里不到10分钟。您可以--漫步在郁郁葱葱的街道；看到具有时代特色的石头房子；休息在多种绿叶公园或在Norwood体育场为当地足球队加油。

如果您没去过著名的Norwood ARGO吃早餐，将会是一种遗憾。一到周末，当地人就会成群结队地在这里排队购买美味的咖啡、新鲜果汁、创意冰沙和小甜品，这里是体验当地美食的绝佳咖啡店之一。

项目户型图
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项目图片
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