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标题: 【AC澳联地产|出售】东北区Athelstone新出地+房期房项目，先到先得！ [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 4-10-2023 15:40
标题: 【AC澳联地产|出售】东北区Athelstone新出地+房期房项目，先到先得！
期房东北区期房项目
项目介绍
地址：Athelstone SA 5076
价格：$599,900起
户型：3房2浴1车位（共19套）
类型：别墅(House), 地+房期房项目
建筑面积：约147.82-151.64平方米
政府：Campbelltown City Council
**属于首次置业自住房范围；属于免印花税范围；属于首次置业自住房补助范围。
01PART项目介绍Verde项目位于阿德莱德东北部郊区。地理位置优越、交通便利、周围设施齐全，包括Newtown Shopping Centre购物中心，仅仅步行就可到达多个公园和保护区，环境优美。
坐落在Black Hill Conservation Park公园的门口，这个现代时尚的生活区设计有很多绿植区域，再加上以连绵起伏的阿德莱德山为游乐场，这里是非常舒适的自然生活区，并且靠近阿德莱德一些很好的社区生活设施，给这19座设计高雅的住宅提供轻松和便利的生活。
主要特点：
* 主卧室带有嵌入式衣柜和独立卫浴
* 卧室2和3带有嵌入式衣柜
* 开放式厨房和客厅
* 洗衣房
* 双车库
* A户型有学习角
02PART地理位置图一：Athelstone区在阿德莱德所在位置
A. 教育
B. 超市
Newton Village Shopping Centre购物中心
Athelstone Shopping Centre购物中心
Newton Central Shopping Mall购物中心
C. 医疗
D. 娱乐
03PART学校排名以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
A
St Ignatius College私立学校在2022年，St Ignatius College私立学校在南澳私立小学排名第5名。
B
Charles Campbell College公立学校
在2020年，Charles Campbell College公立学校在南澳中学排名第77名。
C
Pembroke School 私立学校
在2021年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第7名。
D
St Peter's College私立学校
在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。
03PARTAthelstone区投资分析在Athelstone区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约76.5万澳币和公寓大约58.625万澳币。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Athelstone区，那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元，年租金收益率3.7%。
根据过去五年的销售情况，Athelstone区的复合增长率为别墅约7.7%和公寓约21.4%左右。
图二：图表表示Athelstone区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为7.7%。
图三：图表表示Athelstone区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为8.7%。
04PART项目规划图05PART户型图
06PART项目图片
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