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标题: 澳洲房价新高峰可能即将到来！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 8-6-2023 10:41
标题: 澳洲房价新高峰可能即将到来！

新数据显示，澳大利亚人有望在明年初看到房价达到一个新的高峰。

最新的PropTrack Market Insight Report发现，如果房产价格继续以过去一个季度的速度增长，那么新的峰值可能在未来六个月内出现。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，该报告显示，2023年更强劲的房地产市场条件正在变得更加普遍。

Creagh女士表示："住房需求更加强劲，可能是受到了海外净移民激增，以及非常紧张的租赁市场的影响。"

"鉴于进入市场的新库存房产有限，买家的兴趣正在聚焦起来，这支撑着房价上涨，抵消了利率上升带来的房价下行压力。”

"如果房价按照过去一个季度记录的价格增长速度继续下去，全国房地产价格将在2024年1月之前超过之前的峰值。"

Prop Track的数据称，在2024年1月可能出现的峰值之前，房价从2022年3月的峰值到2022年12月的低点下降了4%。

数据显示，自12月的低点以来，全国房价已经攀升了1.55%，目前仅比峰值低2.6%。

如果悉尼的房价继续以同样的速度增长--已经从2022年11月的低点上涨了3.0%--那么高峰可能在2023年12月到来。

同时，布里斯班可能会在2023年9月超过2022年4月的房价峰值，而堪培拉房价如果继续以目前的速度增长，可能会在2024年11月创下新的记录。

阿德莱德和珀斯的房价也在5月达到了新的高峰，今年到目前为止分别增长了2.6%和3.1%。

报告发现，如果房产价格保持增长，这两个城市将在整个2023年继续创下新的价格高峰。

图文来源：The Advertiser

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