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标题: 【BambrickLegal 法律专栏】物业买卖时所说的Form 1是什么? [打印本页]

作者: Bambrick    时间: 15-7-2021 11:55
标题: 【BambrickLegal 法律专栏】物业买卖时所说的Form 1是什么?
物业买卖时所说的Form 1是什么?
在澳洲购买房产时会听到和看到Form 1,那么Form 1到底是什么呢,有什么作用呢?
Form1是卖房方提供的详细介绍该房产细节情况的说明书。根据法案the Land and Business (Sale and Conveyancing) Act 1994 的第7部分的规定,买房的一方必须将Form 1交送到购买者手里。
冷静期是从客户收到Form1 后的两个工作日,注意是工作日,周末不算,所以周五收到Form1, 那么冷静期是到下周的周一半夜。(拍卖的情况除外)。如果客户是在签订合同之前收到Form 1,那么冷静期是以签订合同时开始 (拍卖的情况除外)。
那么,厚厚的一本Form 1到底都写了些什么呢?一般情况下,Form 1都必须包含以下内容:
在阅读From 1 时,特别要注意查看有关该房产的有关地役权(Easements), 限制性契约(Restrictive Convenants),是否还有租约,是否是做为国家遗产性建筑而限制改造,和最近12个月的交易历史等。
如果您想在澳洲购买房产,在冷静期内可以需求专业的法律建议,帮助您了解您将要重金购买的房产的方方面面。
Bambrick Legal律师事务所可以为卖家准备完善的Form 1,也可以为买家提供有关此文件的咨询。如果你正在通过自我销售(private sale)的方式销售你的房产,欢迎您咨询我们律师帮助您准备好Form 1。
请拨打电话: (08)8362 5269
也可以添加我们的微信 BambrickLegal
地址:133-135 Rundle Street ,KentTown  SA  5067









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