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标题: 【AC澳联地产|出售】东南区Norwood学区房公寓,低门槛买入经典富人区新房 [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 23-2-2021 13:36
标题: 【AC澳联地产|出售】东南区Norwood学区房公寓,低门槛买入经典富人区新房








东区

开放时间:咨询中介
展厅:100 Magill Rd,NORWOOD 5067
价格:$392,000起
户型:2房2浴1车位;2房1浴1车位;1房1浴;
类型:公寓(Apartment),期房(图片仅供参考)
建筑面积:约66-116平方米不等
政府:City of Norwood Payneham & St Peters

1. 项目介绍

项目展厅:100 Magill Rd, Norwood SA 5067
项目套数:还剩17套
项目层数:共7层
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Norwood Green公寓是一个包括一卧、两卧和三卧的带停车场的公寓,七层建筑,围绕着公共的公园绿地来建造的。该项目所在地区的工业历史赋予了建筑外观独特的美学特点,开放空间采光充足,公寓公共区域配备了太阳能板,交叉通风设计和自行车存放空间,都让该公寓成为难忘的宜居之地。
公寓的功能包括:
* 厨房高端欧式家电
* 厨房和浴室都采用的是Caesarstone的石材质台面
* 生活区2.7米的挑高
* 客厅采用木地板
* 空调
* 安全的停车场
* 自行车停放处
* 所有卧室都有自然采光和通风
* 尽量增加自然光线和交叉通风
* 充足的存储
* 限制访客进入,包括访客停车场
* 大阳台
2. 地理位置


图一:此别墅到阿德莱德大学的开车距离
学校
  • Norwood Primary School小学
  • Trinity Gardens School小学
  • Saint Ignatius' College Junior School初中
  • Mary MacKillop College学院
  • St Joseph's Memorial School小学
  • St Peter’s College学院
  • East Adelaide School小学
  • Hackney Kindergarten幼儿园
  • St Peters Child Care Centre & Preschool托儿所/学前班


超市
  • ALDI Norwood超市
  • Foodland Norwood购物中心
  • Coles Norwood超市
  • Bunnings Kent Town建材超市
  • Dan Murphy's Norwood卖酒的超市
  • Coles St Peters超市
  • Banner Mitre 10 Norwood建材超市


医疗
  • Sportsmed Stepney Healthcare Hub医疗中心
  • Chemist Warehouse, Norwood药店
  • Abbott Pathology诊所
  • Norwood Village Compounding Pharmacy药店
  • National Pharmacies Norwood药店


娱乐
  • HOYTS Norwood电影院
  • Norwood Oval体育场
  • Richards Park公园
  • Linde Reserve公园


其他
  • ANZ Branch银行
  • Australia Post澳洲邮局


交通
  • 公交车




3. Norwood区域介绍



在Norwood区,2020年这个区房价的中位价从别墅大约81.5万澳币到公寓大约50万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Norwood区,那么这个区的别墅出租大约每周490刀澳元,年租金收益率3.1%;公寓出租大约每周385刀澳元,年租金收益率4.0%。
根据过去五年的销售情况,Norwood区的综合增长率分别为别墅约0.2%和公寓约0.4%左右。




图一:Norwood区公寓的中间价位(出售和出租)



图二:Norwood区别墅和公寓的中间价位趋势图




图三:Norwood区对比整个南澳的市场需求平均值来说,是属于高需求的市场。




图四:Norwood区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。

Norwood区坐落在阿德莱德枝繁叶茂的东区,精品商店、多样化的餐馆、别致的咖啡馆、美食商店和热闹的酒吧。

在这里,你会发现无数正宗的意大利餐厅,一些最好的早午餐地和经典酒吧。从阿德莱德CBD到这里不到10分钟。您可以--漫步在郁郁葱葱的街道;看到具有时代特色的石头房子;休息在多种绿叶公园或在Norwood体育场为当地足球队加油。


如果您没去过著名的Norwood ARGO吃早餐,将会是一种遗憾。一到周末,当地人就会成群结队地在这里排队购买美味的咖啡、新鲜果汁、创意冰沙和小甜品,这里是体验当地美食的绝佳咖啡店之一。

4. 项目户型图

1房1浴(Type B)
居住总面积:约50平方米
阳台(区间):约15.96平方米到约37平方米



1房1浴(Type E)
居住总面积:约54平方米
阳台(区间):约12.32平方米到约19.36平方米



1房1浴(Type SB)

居住总面积:约53平方米
院子:约19.5平方米


2房1浴(Type SL)
居住总面积:约68平方米
阳台:约21平方米



2房2浴(Type C)
居住总面积:约89平方米
阳台(区间):约13.44平方米到约64平方米


5.项目图片












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