【AC澳联|出售】阿德Prospect区新出期房项目！3房3浴1车位，即将完工！

AC澳联地产

期房Prospect区期房项目

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项目介绍

地址：Prospect SA 5082

价格：咨询中介

户型：3房3浴1车位

属性：Community Title，独立产权

类型：别墅(House), 期房

建筑面积：约165平方米

政府：City of Prospect

01PART项目介绍

此高品质双层别墅离市中心CBD仅仅4公里，短距离便可到达Adelaide Parklands 公园和the Aquatic Centre游泳中心。

我们喜欢这座三卧联排别墅的原因：

* 三楼是3个卧室+主浴室，其中两个卧室都带嵌入式衣柜，主卧带独立卫浴

* 二楼是开放式客厅、餐厅、厨房和阳台

* 一楼是单车库、第二主浴室和洗衣房

* 楼梯下有储藏室

* 低维护后花园

其他特点：

- 通往楼梯和楼上客厅采用地毯

- 木地板

- 卧室有嵌入式衣柜

其他特点:

>预估租金：$800/周

由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造

02PART地理位置

图一：Prospect区在阿德莱德所在位置

A. 教育

• Prospect Primary School公立小学
• Adelaide High School公立高中
• Adelaide Botanic High School公立高中
• St Andrew's School私立小学
• St Peter's College 私立学校
  

B. 超市

• NQR Prospect超市
• Schinella's Your Local Market超市
• Coles Prospect超市
• Northpark Shopping Centre购物中心
• Sefton Plaza Shopping Centre购物中心
• Costco超市
  
  

C. 医疗

• Royal Adelaide Hospital皇家医院
• Women’s and Children’s Hospital医院
• Fitzroy Medical Clinic诊所
  
  

D. 娱乐

• Charles Cane Reserve / Parndo Yerta公园
• Prospect Library图书馆
• Palace Nova Prospect Cinemas电影院
• Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

Prospect Primary School小学  公立学校

在2019年，Prospect Primary School公立学校在南澳公立小学排名第96名。

B

Adelaide High School公立学校

2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

C

Adelaide Botanic High School公立学校

2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

D
DSt Andrew's School私立学校

在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。

D
EEDSt Peter's College男校私立学校

在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

04PARTProspect区

在Prospect区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约119.5澳币到公寓大约52万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Prospect区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周480刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去12个月的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约28.8%和公寓约-2.3%左右。

图二：Prospect区别墅在过去12个月里，出售中间价位为$1,195,000,并且上涨了28.8%

图三：Prospect区别墅在过去12个月里，出租中间价位为$600,并且上涨了5.3%

图四：Prospect区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

05PART户型图

*备注：具体户型图请咨询中介

07PART项目图片

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