南澳房租危机，房东大量售出房产！

大白免

​南澳房东出售投资房产的数量达到了利率上升以来的最高水平，这给正处于租房危机中的租户带来了更大的压力。

根据PropTrack的数据，6月份21.5%的房产销售是由房东完成的，这是自2022年5月利率开始攀升以来的最高水平。

目前官方现金利率为4.1%，而在去年5月份，18.48%房产由房东售出时，官方现金利率仅为0.35%。

South Australian Council of Social Service首席执行官Ross Womersley表示，虽然房东卖房并不一定意味着租金减少--因为买房者可能一直在租房，因而腾出了另一处房产，保持了房屋数量平衡，但这确实会引起这些房产租户的担忧。

他说："一旦一处房产售出，租户总是面临着另寻房源或租金上涨的风险，因此对于目前的租户来说，这将是一个重大问题。"

Ray White Paradise的销售代理Andrew Baldino称，近年来他看到越来越多的房东出售房产，其中许多人希望利用其房产近年来的增值获取利益，但也有许多人是迫于经济压力才出售房产。

Drumsticks Takeaway North Haven 60岁的店主Seve Kengos目前正在联系Baldino先生出售她在Largs North拥有10多年的投资房产，她表示出售的原因更多是为了方便，而不是经济上的需要。

Kengos女士说，出售是明智的市场行为。

她说："但我们不会贪心--贪心是没有好处的。"

图文来源：The Advertiser

原文链接