已售【AC澳联地产|出售】东北Athelstone区三房别墅新鲜出炉！本周六日都有开放！

AC澳联地产

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

独立产权别墅

东北区

开放时间：

23年8月5日 周六 11:00AM-11:30AM

23年8月6日 周日 10:15AM-10:45AM

地址：28 Emanuel Street, Athelstone SA 5076

指导价格：已售

户型：3房2浴2车库位

类型：Torrens Title(独立产权), 别墅

建筑面积：约214平方米

土地面积：约548平方米

建造日期：1982年

政府：Campbelltown City Council

01PART房屋介绍

此别墅地理位置优越，社区设施齐全，离阿德市中心约9.6公里。

我们热爱这个别墅的原因:

* 宽敞的门厅

* 一个华丽的宽大客厅，带空调、燃气壁炉和落地窗，可看到美丽的前花园的景观。

* 厨房提供充足的工作台和橱柜空间，并带有双水槽、煤气灶、抽油烟机和烤箱;

* 3间宽敞的卧室

* 主卧带有嵌入式衣柜和独立卫浴

* 设施齐全的主浴室

* 独立洗衣房

* 水冷中央空調

* 车库

* 太阳能

* 带遮阳棚的绿廊

其他信息

建造时间：1982年

市政府费：约$379/季度

水费(供应费)：约$70.8/季度

水费(排污费)：约$95.85/季度

28Emanuel St

02PART地理位置

图一：Athelstone区在阿德莱德的位置

A. 教育

• Charles Campbell College中学
  
• Pembroke School  私立学校
• St Peter's College私立学校
  
  

B. 超市

• Newton Village Shopping Centre购物中心
  
• Athelstone Shopping Centre购物中心
• Newton Central Shopping Mall购物中心
  
  

C. 医疗

• Chemist Warehouse Athelstone药店
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
  
  

D. 娱乐

• Thorndon Park Reserve公园
• Athelstone Community Garden Padulesi Park公园
• Rosemary Avenue Reserve公园
• Padulesi Park公园
• Campbelltown Library图书馆
  
  

03PART学校

Charles Campbell College

公立中学

在2020年，Charles Campbell College公立学校在南澳中学排名第77名。

Pembroke School

私立学校

在2021年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第7名。

St Peter's College

私立学校

在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

04PARTAthelstone区

在Athelstone区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约76.5万澳币和公寓大约58.625万澳币。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Athelstone区，那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元，年租金收益率3.7%。

根据过去五年的销售情况，Athelstone区的复合增长率为别墅约7.7%和公寓约21.4%左右。

图二：图表表示Athelstone区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为7.7%。

图三：图表表示Athelstone区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为8.7%。

05PART户型图

06PART图片