已售【AC澳联地产|出售】东北好区Lightsview新房出售,还有机会买到地加房

AC澳联地产

东北区

开放时间：咨询中介

地址：Lot 2760 Pavy Close，LIGHTSVIEW SA 5085

价格：$480,000起

户型：3房2浴3厕2车库

类型：别墅(House)

建筑面积：约230平方米

土地面积：约151平方米

政府：City of Port Adelaide Enfield

WX完整文章链接:https://mp.weixin.qq.com/s/AbrM-CqgrP14nlCdtKRuAw

1. 项目介绍

Lot 2760提供了一个完美的地块来建造您的新住宅，占地面积151平方米，前宽5.5米。位于lightview中心附近，步行即可到达湖泊、自行车道、保护区、体育中心和购物区。

这是一个独立产权的别墅项目，3卧2浴室2车库，最佳的空间设计方案，完整的套餐项目，一切已准备就绪，好让你开始建造你梦想的家。

亮点：

• 前宽5.5米，深度27.5米
• 包括前面的栅栏
• 独立产权
• 周围设施齐全
• 距离阿德莱德CBD仅8公里
• 靠近公交车站
• 三间大小适中的卧室带嵌入式衣柜
• 主卧室带独立卫浴
• 主浴室
• 空调
• 带有充足存储空间的现代厨房
• 不锈钢器具和洗碗机
• 楼梯下的储物空间
• 楼下铺木地板，楼上铺地毯，潮湿地区铺瓷砖
• 高质量的固定装置和配件
• 自动车库门
  
  
  

* 对于首次置业者，符合条件的首次置业者可从政府额外获得$15,000补助.

2. 地理位置

图一：此别墅在LIGHTSVIEW的具体位置

学校

• St Martin's Catholic Primary School小学
• Hillcrest Primary School小学
  
• St Martin's Catholic Primary School小学
• Hampstead Primary School小学
• Northfield Primary School小学
• Enfield Primary School小学
• Hampstead Preschool学前班
  
  

超市

• Coles Greenacres超市
• Northgate Shopping Centre购物中心
• Familymart亚洲超市
• IGA Clearview超市
  
  

医疗

• Hampstead Health Family Practice Medical Centre医疗中心
  
  

娱乐

• Waterford Circuit Tennis Courts网球俱乐部
• Waterford Circuit Playground儿童乐园
• Lightsview Toddler Playground儿童乐园
• Northgate Reserve公园
  
  

交通

• 公交车
  
  

3. Lightsview区域介绍

在Lightsview区，2020年这个区房价的中位价从别墅大约45万澳币到公寓大约34.15万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Lightsview区，那么这个区的别墅出租大约每周430刀澳元，年租金收益率5.0%；公寓出租大约每周395刀澳元，年租金收益率6.0%。

图一：Lightview区别墅的中间价位（出售和出租）

图二：Lightview区别墅和公寓的中间价位趋势图

图三：Lightview区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于中等需求的市场。

Lightview区获得了全国开发项目的最高荣誉。

85%以上的土地开发已经完成。到目前为止，已经售出了超过2000份的土地配额。Lightview区一系列的社区公园和社区配套设施已经完成。

4. 项目户型图

15号

土地面积：约151平方米

建筑面积：约230平方米

5. 项目图片