感谢！无良房东扣押金！欲求法律途径~10月11日更新！终于算是解决了~~~

最近论坛风抽得太多了吧，没法回复和做操作。。。

真是要晕死，我房东竟然说我要是走流程，他就找律师告我！！！我倒想知道罪名是什么！！！明天就去OCBA！！！

回复 jingjing 的帖子

具体请看本帖33楼回复~

回复 caca 的帖子

你要看合同是怎么签的，sub-tenant 的押金是不必要交给housing SA的，而且landload是不会管太多这些sub-tenant 和top-tenant 直接的事情的，因为top-tenant是有权在landload知情的情况下，把房子转租（sub-let）出去的，如果房东没有正当理由反对的话，top-tenant是有权到tenancySA告landload的。你可以去看看自己的合同上面写得清清楚楚。唯一的办法就是拿出合同来对照，合同上没有写清楚地，就可以到 tenancy SA 去当面辩解，当然法庭也会根据实际情况进行和解。总之要记住押金是对landload或者(top-tenants)有利的，要不然也不会叫bond了，只能叫deposit了。我只是给你参考，没有个人意见，有冒犯之处请多多原谅

回复 MXCZ8888 的帖子

谢谢回复，刚刚看到~ 我不论他们到底是什么租赁关系，莫名扣押金我是不能接受的。我是非常想看合同的，那所谓二房东就是吃准这一点现在死不给我合同。。。我已经上诉tribunal了，看他们怎么判！欢迎给与意见参考~~~

回复 caca 的帖子

这位高人，OCBA帮忙调节的结果是，这无赖房东竟然竟然说已经吧押金退给我了！！！让他出具证明，他就抓狂，然后嚷嚷着要找律师。。。连OCBA调解人员都无语了，他们建议我上tribunal仲裁机构，我已经递交了申请。想请问到时出庭替自己辩解时要注意什么？我没有合同（房东未给），没有押金收据，但是有人证可以证明我交了押金。在这种情况下，需要强调什么？谢谢了！！！

回复 dechacha 的帖子

这位高人，OCBA帮忙调节的结果是，这无赖房东竟然竟然说已经吧押金退给我了！！！让他出具证明，他就抓狂，然后嚷嚷着要找律师。。。连OCBA调解人员都无语了，他们建议我上tribunal仲裁机构，我已经递交了申请。想请问到时出庭替自己辩解时要注意什么？我没有合同（房东未给），没有押金收据，但是有人证可以证明我交了押金。在这种情况下，根据你的经验需要强调什么？谢谢了！！！

唉，我来说句真相话吧，不是打击你啊楼主：

第一，OFFICER的调解是没有任何用处的，都是些废话。
第二，TRIBUNAL的裁决是没有任何用处的。因为你的BOND如果没有上交OCBA的话。如果当时上交了，你应该有一个BOND号码的。显然你没有。。。
第三，你啥强有力的证据都没有，TRIBUNAL的法官有一定的种族歧视，所以在法庭上你会比较郁闷。。。
第四，TRIBUNAL裁决下来以后，是没有任何强制力的。就算对你有利，你房东不肯给的话，你也是没有任何办法可以拿到钱的。对房东也没有任何影响的。
第五，最后会吧你推到VICTORIA广场旁边的那个法院去，让你打官司，缴费申请处理，你缴的费可以一起追加到BOND里让房东最后还给你。但是那里的人员也是不保障你一定能拿到钱的。如果LUCKY，房东最后输了官司，它也是可以一星期5块钱或者10块钱的给你，然后过两天就不给你了，然后你又要去法院折腾了。。。或者最后你会拿到那些钱，但是你要付出很多精力。。。

反正，以后自己小心了。。楼主小朋友自己的新家地址一定要保密好，否则会被一些坏房东报复的。
搬家以后，有些邮件，你可以去POST申请邮件RE-DIRECT的。三个工作日，1个月15刀，就可以吧所有的邮件都转到你新家去了。

祝好运哦。

再说一下TRIBUNAL吧，给楼主打打气。
你要穿比较正规的、或者很整齐的衣服去。吧手机关上。吧所有的有关证据都带上，比如说照片了、录像了、啥啥的。具体的，可以在网上搜索一下，有TRIBUNAL的VIDEO的。

事先，一定不要吧任何对你有利的材料给TRIBUNAL或者OCBA的人员看、或者上交，因为她们会转交给你房东的。
另外，申请TRIBUNAL的时候，要同时申请现在的居住地址保密，否则你房东会知道你的现在地址的。以后麻烦就多了。
然后，人证的作用很微小，不如你房东的几张小纸片拿出来。。。而且，冬天刚刚过去，法官应该会支持你房东的“要多交电费”的决定的。。。只是应该哦，我猜测的，也未必一定支持。只是你要有个心理准备。。。

另外，小心你房东会自己伪造INSPECTION SHEET。然后污蔑你弄坏东西，要你赔偿哦。。。毕竟你的签名在它那里。。。

最后，当场不会给你判决。只是让你回去等。一个星期还是两个星期来着?好像。。。把最终结果寄到你的新家去。

现在的房东啊，一个比一个恶心，贪小便宜，哎。我们大家都要小心啊！