中国开发商抢购澳洲写字楼

小白免

9月21日 据《澳洲人报》报道，中国企业复星国际（Fosun International）近日盯上了悉尼Elizabeth St的一处办公楼。据悉，这块地有望打造价值10亿澳元的公寓项目。
复星国际为买下这处位于市区南端Elizabeth St 201号的办公楼已经作出报价。该公司地产执行官称，至于能否买下得看办公楼的业主（Dexus地产集团以及Perron集团）的意思。

有消息人士称，复星国际还面临来自中国财团竞争力十足的报价。新加坡远东机构（Far East Organisation）此前也表达过对这栋大楼的购买意向。该机构还拥有Elizabeth St 227号的房产。

（复星国际此前拿下的悉尼办公楼，图片来源：网络）
该办公楼的共同所有人正在努力申请开发公寓的许可，消息人士称谈判还处在早期阶段。据说办公楼目前接到的报价均超过4.3亿澳元，一旦开发审批通过这一价格必将更高。

这座毗邻悉尼海德公园（Hyde Park）的办公楼去年开始对外出售，当时中国开发商大连万达集团（Dalian Wanda Group）因出价超过4亿而接受尽职调查。万达集团最终没有买下该大楼，而是买下了Gold Fields House商业大厦以及环形码头（Circular Quay）周边的一些物业，打算建造价值超过10亿澳元的豪华公寓及酒店大楼。

复星集团今年1月时斥资1.165亿澳元买下North Sydney一栋办公楼。此后，复星与澳洲本地企业EG基金管理公司（EG Funds Management）达成协议，联合开发悉尼墨尔本的三处公寓项目。目前还不知道此次复星集团在这次Elizabeth St办公楼的竞标中是否有本地公司作为其合作伙伴。

据悉，位于Elizabeth St的这栋办公楼使用面积达1.93万平米，主要租户包括新州政府。