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标题: 请教郑律师被室友损坏了小额个人财产妥协不了的话有什么办法可以维权 [打印本页]

作者: a9813680 时间: 28-3-2014 09:51
标题: 请教郑律师被室友损坏了小额个人财产妥协不了的话有什么办法可以维权
本帖最后由 a9813680 于 2014-3-28 11:56 编辑

郑律师你好

去年12月末我从ebay买了一个dyson manufacture refurbished的吸尘器从美国邮出加运费380澳元虽然是manufacture refurbished但没有一点使用的痕迹由于被告知美国电器电压和澳洲不同我把吸尘器装好后就放在厅里从没有使用过打算以后让朋友从国内把变压器带过来（我们平时都在用搬走室友留下的吸尘器很老 function很差）

一个月以后室友擅自拿我吸尘器去吸地之后也没有告知我回家后我闻道电器烧焦的味道就去看了下积尘桶发现里边有灰去问了室友她承认用了一会因为我不知道吸尘器是否坏掉就告诉她澳洲电压不同不能用就了事了后来为了验证是否坏掉不得不从淘宝买了变压器200rmb 邮寄公司运过来运费66刀试后发现吸尘器毫无反应现在这个吸尘器无法使用而且无法维修因为dyson客服回应澳版和美版电机结构不同而且澳洲没有相同的零件

和室友谈后室友认为吸尘器我们都在用所以是公用物品是commonsence 而且我就把它放在厅里拿去用很正常因为我没有告诉她不可以用导致它烧坏所以责任在我但她同意negotiate赔偿170左右的费用我认为她的commonsence是基于搬走室友留下的吸尘器在owner不同的情况下无论是什么东西在没有取得主人同意之前它首先是一个私人物品除了主人任何人都没有使用的权利如果我同意大家使用后它才是一个公用物品所以责任在她应该全额赔偿

我们在liability上不能达成一致这个室友是一名刚毕业的已注册律师她说如果我坚持让她全额赔偿那么只有在court 法官决定她的观点是没有争得我同意是属于不礼貌但没有别的错误但是她愿意给我offer就是negotiate赔偿170左右的费用但是如果我拒绝这个offer 且法官判定我的责任那么她的offer就会取消我认为吸尘器的价值不至于上到court裁决但是如果接受她的offer对我又是很不公平请郑律师帮我分析下给我一些建议

谢谢郑律师

作者: qpale9872 时间: 28-3-2014 11:30
一个吸尘器引发的...

作者: kfc0o0o 时间: 28-3-2014 13:49
虽然你室友不是流氓，但是就怕流氓有文化，这句话还是能用在这里的

作者: szs720 时间: 28-3-2014 15:51
大家都有错，一人一半算了。。。也不是大钱。。吃个饭就没了。。这等鸡毛蒜皮的小事。。你约律师谈一下又一个吸尘器出来了。。只要她态度还可以。。我觉得就算了。。下次注意点。不想让别人用的东西自己收着。。毕竟和别人合租。每个人的素质都不是你能掌控的。。
我家的吸尘器39块kmart买的，一个礼拜就坏了，换了个新的。。。LZ你是吸尘器控啊。。。还要从美国买。。。不就是个清洁工具么。。。

作者: tonyhokr 时间: 28-3-2014 17:34

szs720 发表于 2014-3-28 15:51
大家都有错，一人一半算了。。。也不是大钱。。吃个饭就没了。。这等鸡毛蒜皮的小事。。你约律师谈一下又一 ...

说的很实在

作者: 郑玉桂律师 时间: 1-4-2014 14:07

您好！我认为租客是没有责任的。你放在公共地方的吸尘机，任何一个正常的租客也会用。她提议给你一半费用，已是很大方。如果上到法庭，基本上她並无任何责任须知赔给你的。如果租客用了而導致受伤，那么你的责任会更大。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

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