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标题: 【AC澳联|出售】阿德Prospect区新出期房项目！3房3浴1车位，即将完工！ [打印本页]

作者: AC澳联地产 时间: 9-10-2024 15:17
标题: 【AC澳联|出售】阿德Prospect区新出期房项目！3房3浴1车位，即将完工！
期房Prospect区期房项目

项目介绍

地址：Prospect SA 5082
价格：咨询中介
户型：3房3浴1车位
属性：Community Title，独立产权
类型：别墅(House), 期房
建筑面积：约165平方米
政府：City of Prospect
01PART项目介绍此高品质双层别墅离市中心CBD仅仅4公里，短距离便可到达Adelaide Parklands 公园和the Aquatic Centre游泳中心。

我们喜欢这座三卧联排别墅的原因：
* 三楼是3个卧室+主浴室，其中两个卧室都带嵌入式衣柜，主卧带独立卫浴
* 二楼是开放式客厅、餐厅、厨房和阳台
* 一楼是单车库、第二主浴室和洗衣房
* 楼梯下有储藏室

* 低维护后花园

其他特点：
- 通往楼梯和楼上客厅采用地毯
- 木地板
- 卧室有嵌入式衣柜

其他特点:

>预估租金：$800/周

由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造

02PART地理位置

图一：Prospect区在阿德莱德所在位置

A. 教育

Prospect Primary School公立小学
Adelaide High School公立高中
Adelaide Botanic High School公立高中
St Andrew's School私立小学
St Peter's College 私立学校

B. 超市

NQR Prospect超市
Schinella's Your Local Market超市
Coles Prospect超市
Northpark Shopping Centre购物中心
Sefton Plaza Shopping Centre购物中心
Costco超市

C. 医疗

Royal Adelaide Hospital皇家医院
Women’s and Children’s Hospital医院
Fitzroy Medical Clinic诊所

D. 娱乐

Charles Cane Reserve / Parndo Yerta公园
Prospect Library图书馆
Palace Nova Prospect Cinemas电影院
Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心

03PART学校排名以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
A

Prospect Primary School小学 公立学校

在2019年，Prospect Primary School公立学校在南澳公立小学排名第96名。

B

Adelaide High School公立学校

2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

C

Adelaide Botanic High School公立学校

2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

D
DSt Andrew's School私立学校

在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。

D
EEDSt Peter's College男校私立学校

在2021年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第3名。

04PARTProspect区在Prospect区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约119.5澳币到公寓大约52万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Prospect区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周480刀澳元，年租金收益率5.1%。

根据过去12个月的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约28.8%和公寓约-2.3%左右。

图二：Prospect区别墅在过去12个月里，出售中间价位为$1,195,000,并且上涨了28.8%

图三：Prospect区别墅在过去12个月里，出租中间价位为$600,并且上涨了5.3%

图四：Prospect区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

05PART户型图

*备注：具体户型图请咨询中介

07PART项目图片

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