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标题: 【AC澳联|出售】阿德Prospect区新出期房项目!3房3浴1车位,即将完工! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 23-8-2024 15:36
标题: 【AC澳联|出售】阿德Prospect区新出期房项目!3房3浴1车位,即将完工!
Prospect区期房项目

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项目介绍
地址:Prospect SA 5082
价格:咨询中介
户型:3房3浴1车位
属性:Community Title,独立产权
类型:别墅(House), 期房
建筑面积:约165平方米
政府:City of Prospect
01PART项目介绍
此高品质双层别墅离市中心CBD仅仅4公里,短距离便可到达Adelaide Parklands 公园和the Aquatic Centre游泳中心。

我们喜欢这座三卧联排别墅的原因:
* 三楼是3个卧室+主浴室,其中两个卧室都带嵌入式衣柜,主卧带独立卫浴
* 二楼是开放式客厅、餐厅、厨房和阳台
* 一楼是单车库、第二主浴室和洗衣房
* 楼梯下有储藏室
* 低维护后花园

其他特点:
- 通往楼梯和楼上客厅采用地毯
- 木地板
- 卧室有嵌入式衣柜





其他特点:

>预估租金:$800/周

由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造

02PART地理位置
图一:Prospect区在阿德莱德所在位置

A. 教育


B. 超市


C. 医疗




D. 娱乐


03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
A

Prospect Primary School小学  公立学校
在2019年,Prospect Primary School公立学校在南澳公立小学排名第96名。

B

Adelaide High School公立学校
2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

C

Adelaide Botanic High School公立学校
2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

D
DSt Andrew's School私立学校
在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。

D
EEDSt Peter's College男校私立学校
在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。


04PARTProspect区
在Prospect区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约119.5澳币到公寓大约52万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Prospect区,那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元,年租金收益率3.2%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.1%。
根据过去12个月的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约28.8%和公寓约-2.3%左右。
图二:Prospect区别墅在过去12个月里,出售中间价位为$1,195,000,并且上涨了28.8%
图三:Prospect区别墅在过去12个月里,出租中间价位为$600,并且上涨了5.3%
图四:Prospect区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


05PART户型图
*备注:具体户型图请咨询中介

07PART项目图片

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