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标题: 已售【AC澳联|出售】照片更新！市区PennyPlace公寓难得超大97㎡两房公寓！超美城市... [打印本页]

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作者: AC澳联地产    时间: 26-6-2024 15:59
标题: 已售【AC澳联|出售】照片更新！市区PennyPlace公寓难得超大97㎡两房公寓！超美城市...

PENNYAPARTMENTPLACE

市中心ADELAIDE

开放和时间：咨询中介

地址：1507/17 Penny Place, Adelaide SA 5000

价格：咨询中介

户型：2房2浴1车位

类型：公寓Apartment

面积：97平方米

建筑日期：2021年

政府：City of Adelaide

销售：Victoria 0451 865 199；Jacky 0433 508 205

01房屋介绍

Penny Place公寓是专为现代生活而设计的时尚智能现代公寓。由世界著名建筑师、世界排名前十、澳洲排名第一的设计事务所Woods Bagot设计。

Penny Place 公寓位于阿德莱德中央商务区的中心地带，坐拥在空前未有的绝佳的地理位置，邻近商业街，中国城，维多利亚广场等，更将城市精华尽收囊中。

公寓亮点:

* 开放式厨房配有充足的存储空间、玻璃防溅板、Bosch牌电器的凯撒石中岛、燃气灶台、烤箱以及Fisher & Paykel牌洗碗机。

* 无缝融合室内外生活--享受超大客厅和餐厅空间，可通往大型落地双滑动玻璃门，并享受全宽阳台和全景。

* 宽敞的阳台，可欣赏阿德莱德山的景色

* 超大卧室带有嵌入式衣柜和独立卫浴，可直接通往全宽阳台，享有壮丽景色。

* 第二卧室带有嵌入式衣柜

* 主浴室配有精心设计的充足嵌入式存储空间和超大淋浴间。

* 欧式洗衣房

* 学习角

其他特点:

- 太阳能电池板

- LED灯

- 卧室配有地毯，起居区配有瓷砖地板

- 客厅和卧室有空调

- 安全的停车场

- 对讲系统

- 步行到阿德莱德大学和南澳大利亚大学

- 属于Adelaide High School高中和Adelaide Botanic High School高中学区房

其他信息

住宅面积: 约97平方米

政府管理费: 约$571.8/季度

公寓管理费: 约$903.7/季度

水费（供应费）：约$74.2/季度

水费（排污费）：约$95.17/季度

建筑年份：2021

02户型图

03地理位置

图1：此房到中国城的走路距离

图二：此房到阿德莱德大学的骑车距离

A教育

• University of Adelaide阿德莱德大学
• University of South Australia南澳大学
• Adelaide High School高中
• Adelaide Botanic High School高中
• TAFE SA南澳职业学校
• Pulteney Grammar School小学
  
  

B超市

• Rundle Mall购物街
• Adelaide Central Market中央菜市场
• Chinatown 唐人街
  
  

C医疗

• Royal Adelaide Hospital皇家医院
• Calvary Hospital 医院
• SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
• 各种诊所
  
  

D娱乐

• Palace Nova Eastend电影院
  
• South Australian Museum博物馆
• Adelaide Casino赌场
• Adelaide Oval体育馆
• Adelaide Botanic Garden植物园
• Adelaide Zoo动物园
• Victoria Square 维多利亚广场
  
  

04学校排名

以下是阿德莱德市区内大学，高中，小学等的分别排名。

阿德莱德大学

2022《泰晤士高等教育》世界大学排名（2022 THE World University Rankings），于9月2日正式发布。

• 2022 THE世界大学排名：全球111
• 2021 ARWU世界大学排名：全球133
• 2021 QS世界大学排名：全球第108
• 2021 U.S. News世界大学排名：全球第73
  
  

南澳大学

• 2022年 QS世界大學排名326位。
• 2020年 QS世界大學排名274位，全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%，是全球頂尖的大學之一。
• 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
• 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學，南澳大學排名世界第26位
• 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段
  
  

阿德莱德高中（公立）

2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

Adelaide Botanic 高中（公立）

2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

Pulteney Grammar 小学（私立）

2021年，Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17（公立私立混合排名榜）。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

05阿德莱德市中心市场数据

在Adelaide区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约92.8万澳币到公寓大约46万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率3.6%；公寓出租大约每周550刀澳元，年租金收益率6.1%。

图三：Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%

图四：Adelaide区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

LOVE DAY
06房屋照片

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]*免责声明：本公众号所提供的信息，只供参考之用。本公众号不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

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