AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】超7%租金回报,立马收租无压力！市区West Franklin朝... [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 17-5-2024 16:06
标题: UNDER CONTRACT【AC澳联|出售】超7%租金回报,立马收租无压力！市区West Franklin朝...
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
市区West Franklin 公寓
开放时间：咨询中介
地址：N1003/68 Elizabeth St, Adelaide SA 5000
价格：咨询中介
房型：1房1浴
建造年份：2019年
政府：City of Adelaide
销售：王昕(Victoria) 0451 865 199；王佳乐（Jacky）0433 508 205
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]

房屋介绍
West Franklin公寓位于阿德莱德市中心繁华西区的中心，在Franklin街、Elizabeth街和Morphett街的拐角处。这座公寓是由当地专业的获奖建筑师Brown Falconer设计的，设计师进行总体规划开发设计，力求提供一个全新的能够负担得起的奢华生活方式区。

该公寓距离著名的唐人街，中央菜市场等繁华夜生活仅几步之遥。周围还有南澳大学，阿德莱德大学，阿德皇家医院，TAFE SA南澳职业学校和阿德莱德高中等。

主要特点:
* 主卧带嵌入式衣柜和双落地窗
* 宽敞的开放式客厅带阳台
* 设计师厨房带Bosch牌不锈钢电器，包括洗碗机、煤气灶、烤箱、储物柜和镜像背景
* 双向主浴室带淋浴间、洗漱台和厕所
* 独立洗衣房带柜子
* 客厅是木地板，卧室是地毯
* 安全的FOB密钥访问
* 中央空调

WF整个公寓的设施包括:

这套公寓的户型是在West Franklin公寓内最特别的户型之一。主要特点是一个多功能的开放式空间，非常适合许多寻找宽敞公寓和景观的买家。

其他信息：
建造年份：2019年
公寓管理费：约$921.48/季度
市政府费：约$491.95/季度
水费（供应费）：约$74.2/季度
水费（排污费）：约$79.5/季度



01户型图



02地理位置
壹
教育EDUCATION

贰
超市SUPPER MARKET



叁
医疗MEDICAL

肆
娱乐ENTERTAINMENT

03学校排名
以下是阿德莱德市区内大学，高中，小学等的分别排名。


阿德莱德大学
2022《泰晤士高等教育》世界大学排名（2022 THE World University Rankings），于9月2日正式发布。



南澳大学



阿德莱德高中（公立）
2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。



Adelaide Botanic 高中（公立）
2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。



Pulteney Grammar 小学（私立）
2021年，Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17（公立私立混合排名榜）。
（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

04阿德市中心投资信息

在Adelaide区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约92.8万澳币到公寓大约46万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率3.6%；公寓出租大约每周550刀澳元，年租金收益率6.1%。
图一：Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
图二：Adelaide区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。




05此公寓照片

*免责声明：本公众号所提供的信息，只供参考之用。本公众号不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本公司及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本公司在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。





欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://shengda668.cn/bbs/) Powered by Discuz! X3.2